Terreno en venta en Santa Elisa
Terreno en venta
USD 21.000
+ ARS 550.000 de expensas

Terreno en venta en Santa Elisa

Lote en Venta en Barrio Santa Elisa, Pilar del Este, Interno

Lote en Venta en Barrio Santa Elisa, Pilar del Este, Interno · Santa Elisa, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
516 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Elisa, 516 m², USD 21.000 (comparada contra 132 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 42,9% por debajo de la mediana del set (USD 36.750): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 41 contra USD 69 de la mediana (-40,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
132
Mediana precio
USD 36.750
Mediana precio/m²
USD 69
Mediana m²
537 m²
Comparar con 132 propiedades similares
en Santa Elisa

Descripcion

LOTE INTERNO EN VENTA EN SANTA ELISA • 516m2 • ORIENTACIÓN SUDESTE Pilar del Este comenzó a gestarse en 1999. En el año 2001 se lanzó el primer barrio, “Los Jazmines”, el cual fue un verdadero éxito. Ese mismo año, acompañando el crecimiento demográfico que empezaba a observarse en la zona, abrió sus puertas el Colegio St. Mary of the Hills. En 2008, EIDICO se incorpora al proyecto generando un renovado impulso y un crecimiento sostenido que posiciona a Pilar del Este como el emprendimiento de más rápida consolidación en la zona norte del gran Buenos Aires. Hoy Pilar del Este, está conformado por 4665 unidades comercializadas distribuidas en 9 barrios ya desarrollados, 1 barrio en obra y 2 proyectos de vivienda (lote +casa), con la potencialidad de seguir sumando más proyectos a los actuales. Hectáreas totales: 595 Cantidad de lotes: 4665 Superficie promedio por lote: 500 m² Atributos: los lotes se caracterizan por sus amplios frentes, muchos de ellos con vistas a senderos o plazas que contribuyen a su calidad y estética. Algunos de nuestros barrios cuentan con sector deportivo propio, incluye un SUM, una cancha de fútbol y de tenis. Además, dentro del masterplan hay un club deportivo al que los vecinos pueden acceder con una cuota mensual accesible. Este Club House tiene SUM, buffet, pileta, canchas de fútbol, de tenis, gimnasio, entre otros. También cuenta con una sede del colegio St. Mary of the Hills. El bulevar que conecta los barrios está bien iluminado, lo que lo convierte en una opción para quienes quieren andar en bici o correr de noche. Pilar del Este está ubicado en una zona urbanizada, con medios de transporte públicos que recorren el bulevar y variedad de servicios alrededor. Las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o de los planos correspondientes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 22.480
Precio del aviso
USD 21.000
Escritura y honorarios~2%
USD 508
Sellos y tasas~1%
USD 210
Comision inmobiliaria~3%
USD 762

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 184.379/mes

Necesitas ingresos por $ 737.516/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Santa Elisa

Mediana del barrio
USD 37.000
Avisos relevados
150
Esta propiedad
USD 21.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Elisa es USD 37.000, tomando los 150 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Elisa: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lote en Venta en Barrio Santa Elisa, Pilar del Este, Interno, Santa Elisa, Zelaya, Buenos Aires

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