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Terreno en venta en Santa Elisa
Terreno en venta
USD 40.000
= $ 61,8 M
Cuota UVA desde $ 351.198/mes · ingresos $ 1,4 M

Terreno en venta en Santa Elisa

Terreno Lote en Venta en Hayes, Presidente Hayes, Paraguay

Santa Elisa 0 · Santa Elisa, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
558 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Elisa, 558 m², USD 40.000 (comparada contra 138 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,8% por encima de la mediana del set (USD 36.750). El m² de lote sale USD 72 contra USD 67 de la mediana (+7,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
138
Mediana precio
USD 36.750
Mediana precio/m²
USD 67
Mediana m²
537 m²
Comparar con 138 propiedades similares
en Santa Elisa

Descripcion

Hermoso lote en venta en el Barrio Santa Elisa. Localidad: Zelaya (Pilar) Hectáreas totales: 26 ha Cantidad unidades: 292 Superficie promedio por unidad: 550 Atributos: Redes subterráneas de electricidad, agua, cloaca y gas. Asfalto con cordón cuneta para desagues pluviales. Alumbrado público y perimetral. Parquización. Edificio de acceso. Dos canchas de tenis, 1 cancha de futbol, salón de usos múltiples, seguridad 24hs. Otras características: Santa Elisa forma parte del ya reconocido Pilar del Este. Las medidas son aproximadas y orientativas Aviso publicado por Susana Aravena Matricula 5781 CMCPSI

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 351.198/mes

Necesitas ingresos por $ 1.404.793/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Jumbo · Las Magnolias 6988 min · 526 m
Las Palmas del Pilar · Los Quebrachos10 min · 618 m
Hey Add Center13 min · 821 m
Educacion
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL GATO DUMAS · adultos · privada10 min · 637 m
ESCUELA SAN JUAN · primaria · privada11 min · 674 m
ESCUELA SAN JUAN · secundaria · privada11 min · 690 m
Espacios verdes
Plazoleta Parque Austral · Boulevard Austral15 min · 929 m
Salud · 4 en la zona
PILAR MEDICAL CENTER · clinica especializada · privado4 min · 234 m
CENTRO MEDICO LOS PILARES SRL · centro de salud · privado8 min · 503 m
FAPIA (H) · clinica especializada · privado11 min · 699 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Elisa

Mediana del barrio
USD 37.000
Avisos relevados
150
Esta propiedad
USD 40.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Elisa es USD 37.000, tomando los 150 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Elisa: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Santa Elisa 0, Santa Elisa, Zelaya, Buenos Aires

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