Terreno en venta en Santa Elisa
Terreno en venta
USD 28.000
+ ARS 420.000 de expensas

Terreno en venta en Santa Elisa

Terreno en Santa Elisa

Santa Elisa, Pilar del Este · Santa Elisa, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
512 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Elisa, 512 m², USD 28.000 (comparada contra 127 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,2% por debajo de la mediana del set (USD 36.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 55 contra USD 69 de la mediana (-20,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
127
Mediana precio
USD 36.000
Mediana precio/m²
USD 69
Mediana m²
536 m²
Comparar con 127 propiedades similares
en Santa Elisa

Descripcion

Terreno en venta en el Barrio Santa Elisa, ubicado en Pilar Del Este, una de las zonas de mayor crecimiento y proyección inmobiliaria en el partido de Pilar. Esta propiedad ofrece una superficie de 512 m2, con un frente de 15 metros y una profundidad de 34 metros, ideal para desarrollar su proyecto residencial en un entorno tranquilo y seguro. El terreno cuenta con servicios esenciales ya instalados, como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento, además de instalación eléctrica subterránea. Estas características aseguran comodidad y facilitan el desarrollo de la infraestructura necesaria para su futura vivienda. Una oportunidad única para adquirir un terreno con la posibilidad de permuta por Vehículo de menor valor, además de financiamiento disponible de hasta el 70% del valor en 12 pagos, lo que facilita su inversión en conjunto con la obra residencial. El barrio Santa Elisa ofrece una variedad de amenities, perfectos para disfrutar de un estilo de vida moderno y confortable. No se pierda la oportunidad de formar parte de esta comunidad en crecimiento. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de AnywhereAdvisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Claudia Guadalupe Manente Bienes Raices C.M.C.P.S.I. número 7130, Libro10, Folio 249 adherido/a al Sistema Coldwell Banker North Team, CUIT Ver datos -0, Martín Miguel de Guemes 80, La Lonja, Pilar. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Claudia Guadalupe Manente, CMCPSI 7130, Libro 10, Folio 249 CUIT Ver datos -0 y Justina Luna CUCICBA 6296, Tomo 1; Folio 235 CUIT Ver datos -5 adherido/as al Sistema Coldwell Banker North Team , Martín Miguel de Güemes 80, Edificio Bureau Norte, Piso 1, Oficina 112, Pilar, GBA NORTE.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 29.974
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2%
USD 678
Sellos y tasas~1%
USD 280
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 247.700/mes

Necesitas ingresos por $ 990.799/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Santa Elisa

Mediana del barrio
USD 37.000
Avisos relevados
149
Esta propiedad
USD 28.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Elisa es USD 37.000, tomando los 149 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Elisa: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Santa Elisa, Pilar del Este, Santa Elisa, Zelaya, Buenos Aires

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