Terreno en venta en Santa Elisa
Terreno en venta
USD 32.000
+ ARS 420.000 de expensas

Terreno en venta en Santa Elisa

Venta Lote en Esquina - Barrio Santa Elisa / Pilar del Este

Venta Lote en Esquina - Barrio Santa Elisa / Pilar del Este · Santa Elisa, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
461 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Elisa, 461 m², USD 32.000 (comparada contra 86 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,6% por debajo de la mediana del set (USD 35.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 69 contra USD 67 de la mediana (+2,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
86
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 67
Mediana m²
512 m²
Comparar con 86 propiedades similares
en Santa Elisa

Descripcion

Venta de lote en Santa Elisa, Pilar Del Este. Este terreno de 461 m2 ofrece una ubicación estratégica en un entorno natural. Con un frente de 15 metros y una profundidad de 27 metros, es ideal para construir la casa de tus sueños en un barrio cerrado con seguridad privada. Disfruta de servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad e internet. Además, el barrio cuenta con instalaciones como centro de deportes, gimnasio, sala de juegos, SUM y club house. Un lugar perfecto para quienes buscan tranquilidad y seguridad en un ambiente familiar. Bayugar Negocios Inmobiliarios • María Dolores Bayugar • CMPSI Mat Nº 6136. • Las imágenes del inmueble pueden haber sido editadas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines ilustrativos y de mejora visual, pudiendo incorporarse ambientaciones digitales o ajustes estéticos sobre elementos no estructurales. Estas modificaciones no implican alteración de la superficie, dimensiones, distribución ni características esenciales reales del inmueble ofrecido, las cuales podrán verificarse mediante visita presencial.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 34.256
Precio del aviso
USD 32.000
Escritura y honorarios~2%
USD 774
Sellos y tasas~1%
USD 320
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 283.085/mes

Necesitas ingresos por $ 1.132.342/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Santa Elisa

Mediana del barrio
USD 37.000
Avisos relevados
146
Esta propiedad
USD 32.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Elisa es USD 37.000, tomando los 146 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Elisa: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Venta Lote en Esquina - Barrio Santa Elisa / Pilar del Este, Santa Elisa, Zelaya, Buenos Aires

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