Terreno en venta en Santa Elisa
Terreno en venta
USD 24.500
+ ARS 550.000 de expensas

Terreno en venta en Santa Elisa

Lote en Venta en Barrio Santa Elisa, Pilar del Este

Lote en Venta en Barrio Santa Elisa, Pilar del Este · Santa Elisa, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
516 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Elisa, 516 m², USD 24.500 (comparada contra 128 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,8% por debajo de la mediana del set (USD 37.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 47 contra USD 69 de la mediana (-31,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
128
Mediana precio
USD 37.000
Mediana precio/m²
USD 69
Mediana m²
537 m²
Comparar con 128 propiedades similares
en Santa Elisa

Descripcion

Terreno interno en venta – Barrio Santa Elisa, Pilar del Este • Orientacion Noreste Oportunidad para invertir o construir en uno de los desarrollos más importantes y con mayor proyección de la zona norte: Pilar del Este. Este lote perimetral está ubicado en el barrio Santa Elisa, que cuenta con SUM, cancha de tenis, cancha de fútbol y seguridad privada las 24 hs. Pilar del Este es un masterplan con más de 10 barrios cerrados y más de 5321 lotes, pensado para vivir en familia, hay mas de 3500 viviendo. Está en constante crecimiento, con barrios consolidados, casas terminadas, obras activas y una propuesta urbana que prioriza el verde, la tranquilidad y la conectividad. Ubicación estratégica: A solo 10 minutos de Panamericana (km 46,5), con ingreso directo por Av. Caamaño Cercano a colegios reconocidos como: St. Mary of the Hills (dentro del masterplan) Santa María Los Robles Del Pilar Lucero Norte Servicios en la zona: Supermercados: Carrefour Market, Día, Jumbo, Disco y comercios de cercanía Estaciones de servicio: YPF y Axion a menos de 10 minutos Centros médicos: Hospital Austral, Clínica Fátima y consultorios privados en Pilar centro y Paseo Champagnat Santa Elisa es un barrio en pleno desarrollo, con excelente potencial de revalorización. Si buscás una inversión sólida o el lugar ideal para proyectar tu casa, esta puede ser tu oportunidad. Consultanos y coordinamos una visita para que lo conozcas. Las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o de los planos correspondientes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.227
Precio del aviso
USD 24.500
Escritura y honorarios~2%
USD 593
Sellos y tasas~1%
USD 245
Comision inmobiliaria~3%
USD 889

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 216.737/mes

Necesitas ingresos por $ 866.949/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Santa Elisa

Mediana del barrio
USD 37.000
Avisos relevados
146
Esta propiedad
USD 24.500

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Elisa es USD 37.000, tomando los 146 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Elisa: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lote en Venta en Barrio Santa Elisa, Pilar del Este, Santa Elisa, Zelaya, Buenos Aires

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