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Terreno en venta en Santa Elisa
Terreno en venta
USD 47.800
= $ 74,4 M
Cuota UVA desde $ 422.859/mes · ingresos $ 1,7 M

Terreno en venta en Santa Elisa

Terreno en Venta en Santa Elisa

Santa Elisa 12 · Santa Elisa, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
527 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Elisa, 527 m², USD 47.800 (comparada contra 128 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,1% por encima de la mediana del set (USD 36.750). El m² de lote sale USD 91 contra USD 69 de la mediana (+31,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
128
Mediana precio
USD 36.750
Mediana precio/m²
USD 69
Mediana m²
537 m²
Comparar con 128 propiedades similares
en Santa Elisa

Descripcion

Descubra este excepcional lote interno ubicado en esquina en Santa Elisa, Pilar del Este. Con una superficie de 527 m², esta propiedad ofrece una oportunidad única para construir la casa de sus sueños en un entorno seguro y privilegiado. A tan solo 150 metros del área deportiva y 200 metros de la guardia, el lote garantiza acceso fácil a instalaciones de primer nivel, como club house, cancha de fútbol y tenis, así como seguridad privada. Servicios esenciales como agua corriente, electricidad y alumbrado público están disponibles, asegurando comodidad y tranquilidad. Este terreno es ideal para quienes buscan calidad de vida en un entorno natural y seguro. Martin Castro Propiedades Matricula CMCPSI 6476, CUCICBA 6973

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.170
Precio del aviso
USD 47.800
Escritura y honorarios~2%
USD 1.157
Sellos y tasas~1%
USD 478
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.735

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 422.859/mes

Necesitas ingresos por $ 1.691.436/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.950) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Santa Elisa

Mediana del barrio
USD 37.000
Avisos relevados
146
Esta propiedad
USD 47.800

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Elisa es USD 37.000, tomando los 146 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Elisa: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Santa Elisa 12, Santa Elisa, Zelaya, Buenos Aires

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