Terreno en venta en San Ramiro

Terreno en venta en San Ramiro

Terreno - San Ramiro

Venta Lote Perimetral San Ramiro Pilar del Este · San Ramiro, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
534 m²

Precio frente a los parecidos de San Ramiro

Conviene mirarla

Pide USD 36.000, un 7% menos que lo normal entre los 382 terrenos parecidos en venta en San Ramiro publicados a menos de 10 cuadras de Venta Lote Perimetral San Ramiro Pilar del Este.

7% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 67lo normal · 7388

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 38.884
Tamaño normal
502 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
178 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 72
Tardaron en salir
50 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote perimetral de 534 m2 Noreste Ubicación Pilar del Este se ubica sobre la ruta 25, llegando por la calle Caamaño, a la altura del kilómetro 46 de la Panamericana ramal Pilar. La calle Caamaño de 4 km de extensión fue construida con una amplia calzada y parquizada especialmente para Pilar del Este. Infraestructura El Barrio San Ramiro cuenta con 472 lotes, donde sus lotes promedian los 500 m2 de superficie promedio. Se caracteriza por sus amplios frentes, veredas anchas, espacios comunes en los frentes de los lotes, senderos y plazas contribuyen a la calidad y a la estética del barrio. Cuenta con calles asfaltadas, cordones cuneta para desagües pluviales, red eléctrica subterránea, red cloacal, red de agua potable, alumbrado público, alambrado perimetral y red de gas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 38.538 en total: USD 36.000 del aviso mas USD 2.538 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 323.277 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 38.538
Precio del aviso
USD 36.000
Escritura y honorarios~2%
USD 871
Sellos y tasas~1%
USD 360
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.307

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 323.277/mes

Necesitas ingresos por $ 1.293.108/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en San Ramiro

El precio de terrenos en San Ramiro esta hoy en una mediana de USD 78 por m², un 1,9% menos que en septiembre de 2026 y un 0,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 47 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Ramiro

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 78/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.6%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 47 avisos del segmento publicados en San Ramiro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Venta Lote Perimetral San Ramiro Pilar del Este, San Ramiro, Zelaya, Buenos Aires

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