Terreno en venta en San Ramiro
Terreno en venta
USD 35.000

Terreno en venta en San Ramiro

Lote en San Ramiro Interno con Fondo Al Verde

Barrio San Ramiro Pilar Del Este · San Ramiro, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
535 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Ramiro, 535 m², USD 35.000 (comparada contra 41 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,2% por debajo de la mediana del set (USD 45.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 65 contra USD 81 de la mediana (-19,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
41
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 81
Mediana m²
539 m²
Comparar con 41 propiedades similares
en San Ramiro

Descripcion

Espectacular lote en venta en San Ramiro Pilar del Este Excelente lote ubicado en el exclusivo barrio cerrado San Ramiro, dentro del complejo Pilar del Este, en un entorno residencial consolidado que combina tranquilidad, seguridad y excelente accesibilidad. El barrio cuenta con seguridad 24 horas, calles asfaltadas, servicios subterráneos, amplios espacios verdes y amenities de primer nivel: áreas deportivas, canchas y sectores recreativos ideales para disfrutar en familia. El lote es interno, con una privilegiada salida a fondo verde y vista abierta a una plaza, lo que garantiza mayor privacidad y un entorno natural único. Sus dimensiones permiten proyectar una vivienda de categoría, con amplios jardines, piscina y espacios de esparcimiento.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 305.509/mes

Necesitas ingresos por $ 1.222.037/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en San Ramiro

Mediana del barrio
USD 46.750
Avisos relevados
48
Esta propiedad
USD 35.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Ramiro es USD 46.750, tomando los 48 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Ramiro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Barrio San Ramiro Pilar Del Este, San Ramiro, Zelaya, Buenos Aires

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