Terreno en venta en San Ramiro
Terreno en venta
USD 49.600

Terreno en venta en San Ramiro

Terreno en San Ramiro a Fondo Verde

San Ramiro · San Ramiro, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
620 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Ramiro, 620 m², USD 49.600 (comparada contra 41 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,3% por encima de la mediana del set (USD 48.000). El m² de lote sale USD 80 contra USD 85 de la mediana (-6,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
41
Mediana precio
USD 48.000
Mediana precio/m²
USD 85
Mediana m²
537 m²
Comparar con 41 propiedades similares
en San Ramiro

Descripcion

Excelente oportunidad de inversión en San Ramiro, Pilar del Este. Este lote de 620 m² se encuentra en un entorno verde y tranquilo, ideal para quienes buscan construir su hogar en un barrio seguro y en expansión. San Ramiro ofrece cercanía a colegios, centros comerciales y amplios espacios verdes, lo que garantiza una calidad de vida inmejorable. Además, en el futuro se contará con el Cardinal Shopping, un nuevo centro comercial que añadirá comodidad y opciones de entretenimiento a los residentes. El lote está listo para construir y cuenta con una ubicación privilegiada dentro del barrio. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento y agua potable, asegurando todas las comodidades que una familia moderna requiere. El barrio San Ramiro también ofrece seguridad privada las 24 horas y tiene un acceso fácil a las principales rutas. No pierda la oportunidad de ser parte de esta comunidad en crecimiento, donde se combina la tranquilidad del entorno natural con todas las ventajas urbanas. Coordiná tu visita hoy. Comprá, vendé, invertí y alquilá con nosotros. En LAREU Propiedades te ayudamos a poner en valor tu propiedad y venderla al mejor precio, con una estrategia profesional, marketing de alto impacto y acompañamiento en todo el proceso. Si estás pensando en vender, contáctanos para una tasación precisa y sin compromiso. Lucas Lareu CSI 5955 *Las medidas, proporciones, expensas y superficies son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.096
Precio del aviso
USD 49.600
Escritura y honorarios~2%
USD 1.200
Sellos y tasas~1%
USD 496
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 433.936/mes

Necesitas ingresos por $ 1.735.745/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.400) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en San Ramiro

Mediana del barrio
USD 49.500
Avisos relevados
45
Esta propiedad
USD 49.600

El precio mediano de los terrenos en venta en San Ramiro es USD 49.500, tomando los 45 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Ramiro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San Ramiro, San Ramiro, Zelaya, Buenos Aires

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