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Terreno en venta en San Ramiro
Terreno en venta
USD 55.000
= $ 84,7 M
Cuota UVA desde $ 481.179/mes · ingresos $ 1,9 M

Terreno en venta en San Ramiro

Venta | Lote 537 m | San Ramiro Pde

San · San Ramiro, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
537 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Ramiro, 537 m², USD 55.000 (comparada contra 38 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,6% por encima de la mediana del set (USD 46.750). El m² de lote sale USD 102 contra USD 84 de la mediana (+21,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
38
Mediana precio
USD 46.750
Mediana precio/m²
USD 84
Mediana m²
536 m²
Comparar con 38 propiedades similares
en San Ramiro

Descripcion

Lote en venta de 537m² en San Ramiro, Pilar del Este. San Ramiro es un barrio que cuenta con cuatro plazas con juegos para chicos y circuitos para Gym. Aclaración: Los datos y dimensiones consignados son orientativos y deberán verificarse con la documentación correspondiente. López Brokers Juan Manuel López Matrícula CMCPSI 6782

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 481.179/mes

Necesitas ingresos por $ 1.924.717/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en San Ramiro

Mediana del barrio
USD 49.500
Avisos relevados
45
Esta propiedad
USD 55.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Ramiro es USD 49.500, tomando los 45 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Ramiro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San, San Ramiro, Zelaya, Buenos Aires

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