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Terreno en venta en Los Jazmines
Terreno en venta
USD 115.000
= $ 179,1 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,1 M

Terreno en venta en Los Jazmines

Terreno en Barrio Cerrado Los Jazmines - Pilar del Este - Pilar

Av. Honorio Pueyrredon 5500 (ruta 25) y Av. Parque - Pilar del Este · Los Jazmines, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.061 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Jazmines, 1061 m², USD 115.000 (comparada contra 21 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 35,3% por encima de la mediana del set (USD 85.000). El m² de lote sale USD 108 contra USD 87 de la mediana (+25,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
21
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 87
Mediana m²
979 m²
Comparar con 21 propiedades similares
en Los Jazmines

Descripcion

VENTA de hermoso lote central de 1061m2 en Barrio Cerrado Los Jazmines (entregado y consolidado), en Complejo Pilar del Este, Pilar, Provincia de Buenos Aires. Es uno de los barrios más desarrollados con más de 350 familias viviendo en forma permanente y una ubicación privilegiada en el corazón del emprendimiento, cuenta con una superficie de 66 hectáreas. Sus 503 lotes son los mas grandes de todos los barrios del complejo entre 600m2 y 1400m2. El barrio posee un gran parque central, amplias calles con boulevard y trazado circular, además de bicisenda iluminada. El lote ya cuenta con su correspondiente escritura. Para consultas comunicarse con: Soldati Recoleta • Agente Estela Arrigorriaga Valeria Soldati -CUCICBA- Mat. Nº 7305 Valeria Soldati • CMCPSI • Mat. Nº 6818

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.017.338/mes

Necesitas ingresos por $ 4.069.354/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº922 MARIQUITA SANCHEZ DE THOMPSON · inicial · publica7 min · 476 m
JARDIN DE INFANTES Nº939 PACHAMAMA · inicial · publica16 min · 999 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Honorio Pueyrredon 5500 (ruta 25) y Av. Parque - Pilar del Este, Los Jazmines, Zelaya, Buenos Aires

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