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Terreno en venta en Los Jazmines
Terreno en venta
USD 95.000
= $ 146 M
Cuota UVA desde $ 829.239/mes · ingresos $ 3,3 M

Terreno en venta en Los Jazmines

Terreno Lote en Venta en Los Jazmines, Pilar del Este, Pilar

Lote en Venta en Barrio Los Jazmines de Pilar del Este · Los Jazmines, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
881 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Jazmines, 881 m², USD 95.000 (comparada contra 19 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,8% por encima de la mediana del set (USD 80.000). El m² de lote sale USD 108 contra USD 84 de la mediana (+28,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
19
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 84
Mediana m²
961 m²
Comparar con 19 propiedades similares
en Los Jazmines

Descripcion

Excelente Lote interno en Venta en Los Jazmines, Pilar del Este. Terreno nivelado Único barrio con escritura en Pilar del Este Barrio Los Jazmines está ubicado dentro del complejo Pilar del Este, y fue el primero en desarrollarse. Cuenta con 503 lotes de entre 630 a 1400m2 Entorno familiar, seguro y totalmente consolidado, con acceso desde Panamericana por Bajada Caamaño (KM 46 Panamericana ramal Pilar) y por Ruta 25 que conecta Escobar con Pilar. Barrio que se destaca principalmente por sus bicisendas que conectan todo el barrio y por sus espacios verdes con una hermosa arboleda Posee calles asfaltadas y todos los servicios Cercano a Colegios, centros comerciales, centros de salud, diferentes negocios, locales de comida, supermercados, gimnasios, etc Paradas de medios de transporte público y opciones de transportes privados Seguridad 24 hs. 881 m2 LE SUA2721

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 829.239/mes

Necesitas ingresos por $ 3.316.956/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO ANTONIO GAUDI · primaria · privada14 min · 867 m
COLEGIO ANTONIO GAUDI · secundaria · privada14 min · 867 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lote en Venta en Barrio Los Jazmines de Pilar del Este, Los Jazmines, Zelaya, Buenos Aires

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