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Terreno en venta en Los Jazmines
Terreno en venta
USD 77.000
= $ 122,3 M
Cuota UVA desde $ 694.559/mes · ingresos $ 2,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Los Jazmines

Terreno Lote en Venta en Los Jazmines, Pilar del Este, Pilar

Lote en Venta en Barrio Los Jazmines de Pilar del Este · Los Jazmines, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
881 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Los Jazmines

Piden de mas

Pide USD 77.000, un 20% mas que lo normal entre los 64 terrenos parecidos en venta en Los Jazmines publicados a menos de 10 cuadras de Lote en Venta en Barrio Los Jazmines de Pilar del Este.

20% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 87lo normal · 735885

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 28% mas que los que ya salieron de oferta
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
USD 64.012
Tamaño normal
840 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
27 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 68
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Los Jazmines: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente Lote interno en Venta en Los Jazmines, Pilar del Este. Terreno nivelado Único barrio con escritura en Pilar del Este Barrio Los Jazmines está ubicado dentro del complejo Pilar del Este, y fue el primero en desarrollarse. Cuenta con 503 lotes de entre 630 a 1400m2 Entorno familiar, seguro y totalmente consolidado, con acceso desde Panamericana por Bajada Caamaño (KM 46 Panamericana ramal Pilar) y por Ruta 25 que conecta Escobar con Pilar. Barrio que se destaca principalmente por sus bicisendas que conectan todo el barrio y por sus espacios verdes con una hermosa arboleda Posee calles asfaltadas y todos los servicios Cercano a Colegios, centros comerciales, centros de salud, diferentes negocios, locales de comida, supermercados, gimnasios, etc Paradas de medios de transporte público y opciones de transportes privados Seguridad 24 hs. 881 m2 LE SUA2721

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 82.428 en total: USD 77.000 del aviso mas USD 5.428 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 694.559 por mes con ingresos de $ 2,8 M.

Costo total realUSD 82.428
Precio del aviso
USD 77.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.863
Sellos y tasas~1%
USD 770
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.795

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 694.559/mes

Necesitas ingresos por $ 2.778.236/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos.

Educacion
COLEGIO ANTONIO GAUDI · primaria · privada14 min · 867 m
COLEGIO ANTONIO GAUDI · secundaria · privada14 min · 867 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-18.9% total
USD 95.000USD 77.00023 de sept de 202604 de oct de 2026
  1. 04 de oct de 2026USD 95.000 → USD 77.000-18.95%

Como vinieron los precios en Los Jazmines

El precio de terrenos en Los Jazmines esta hoy en una mediana de USD 87 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.

Precios de terrenos en Los Jazmines

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 87/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 20 avisos del segmento publicados en Los Jazmines.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote en Venta en Barrio Los Jazmines de Pilar del Este, Los Jazmines, Zelaya, Buenos Aires

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