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Terreno en venta en Los Jazmines
Terreno en venta
USD 75.000
+ ARS 400.000 de expensas
= $ 115,2 M
Cuota UVA desde $ 654.662/mes · ingresos $ 2,6 M

Terreno en venta en Los Jazmines

Espectacular Lote en Venta Apto Credito Barrio Los Jazmines Pilar del Este

Barrio Los Jazmines - Pilar del Este 5500 · Los Jazmines, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
865 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Jazmines, 865 m², USD 75.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,2% por debajo de la mediana del set (USD 80.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 87 contra USD 85 de la mediana (+1,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
12
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 85
Mediana m²
939 m²
Comparar con 12 propiedades similares
en Los Jazmines

Descripcion

Excelente lote de 865 m² en Barrio Los Jazmines – Pilar del Este Oportunidad única para construir la casa de tus sueños en uno de los barrios más consolidados y buscados de Pilar del Este. Este amplio lote de 865 m² se destaca por su excelente ubicación dentro del barrio, ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad y calidad de vida. Características principales: • Superficie: 865 m² • Ubicación privilegiada dentro del barrio • Entorno consolidado con viviendas de categoría • Ideal para vivienda permanente o casa de fin de semana Sobre el barrio: Los Jazmines es uno de los barrios más desarrollados de Pilar del Este, con: • Seguridad 24 hs • Espacios verdes y arboleda consolidada

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 654.662/mes

Necesitas ingresos por $ 2.618.650/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO ANTONIO GAUDI · primaria · privada14 min · 867 m
COLEGIO ANTONIO GAUDI · secundaria · privada14 min · 867 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Jazmines

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
25
Esta propiedad
USD 75.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Los Jazmines es USD 85.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Los Jazmines: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Barrio Los Jazmines - Pilar del Este 5500, Los Jazmines, Zelaya, Buenos Aires

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