Terreno en venta en Los Jazmines

Terreno en venta en Los Jazmines

Lote en Venta 1072 m² Barrio Los Jazmines, Pilar del Este

Lote en Venta 1072 m2 Barrio Los Jazmines, Pilar del Este · Los Jazmines, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.072 m²
Amenities
Seguridad
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Los Jazmines

Piden de mas

Pide USD 83.000, un 13% mas que lo normal entre los 53 terrenos parecidos en venta en Los Jazmines publicados a menos de 10 cuadras de Lote en Venta 1072 m2 Barrio Los Jazmines, Pilar del Este.

13% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 77lo normal · 685482

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 22% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
USD 73.143
Tamaño normal
938 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
20 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 64
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

*** OPORTUNIDAD Lote interno de 1072 M2 en Barrio Los Jazmines en Pilar del Este con orientación Oeste. CON ESCRITURA *** APTO CRÉDITO El Barrio Los Jazmines se encuentra totalmente consolidado, es tranquilo y familiar. Su diseño propone amplios espacios verdes para un estilo de vida en familia con tranquilidad y en contacto con la naturaleza. Posee una hermosa bicisenda a lo largo de todo el barrio rodeada de amplios espacios de parquización que mezclan el diseño con una añosa arboleda y plazas verdes que le dan un gran espacio a la natural. El barrio cuenta con guardia y seguridad las 24hs, asfalto, alambrado y muro perimetral con eléctrico y sistema de monitoreo. Agua corriente potable, red eléctrica, alumbrado, gas natural, cloacas y desagües pluviales, todo subterráneo. Internet por fibra óptica. Está ubicado dentro de Pilar del Este, sobre la ruta 25, avenida doble vía, a 6.5 km del pueblo de Pilar y a 9 km del de Escobar. Desde el Ramal Pilar de Panamericana a la altura del km 46 se accede por la Av. Caamaño, construida con una amplia calzada, es una de las vías comerciales más importantes de Pilar donde encontramos colegios, clubs deportivos, consultorios del H. Austral, oficinas, centros comerciales, farmacias, supermercados, farmacias, comercios. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Fernando J. Berraz CMCPSI 4887

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 88.852 en total: USD 83.000 del aviso mas USD 5.852 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 748.681 por mes con ingresos de $ 3 M.

Costo total realUSD 88.852
Precio del aviso
USD 83.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.009
Sellos y tasas~1%
USD 830
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.013

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 748.681/mes

Necesitas ingresos por $ 2.994.722/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos.

Educacion
COLEGIO ANTONIO GAUDI · primaria · privada14 min · 867 m
COLEGIO ANTONIO GAUDI · secundaria · privada14 min · 867 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Los Jazmines

El precio de terrenos en Los Jazmines esta hoy en una mediana de USD 87 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.

Precios de terrenos en Los Jazmines

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 87/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 20 avisos del segmento publicados en Los Jazmines.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote en Venta 1072 m2 Barrio Los Jazmines, Pilar del Este, Los Jazmines, Zelaya, Buenos Aires

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