Terreno en venta en Los Jazmines
Terreno en venta
USD 83.000
+ ARS 420.000 de expensas

Terreno en venta en Los Jazmines

Lote en Venta 1072 m² Barrio Los Jazmines, Pilar del Este

Lote en Venta 1072 m2 Barrio Los Jazmines, Pilar del Este · Los Jazmines, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.072 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Jazmines, 1072 m², USD 83.000 (comparada contra 22 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 82.500). El m² de lote sale USD 77 contra USD 87 de la mediana (-10,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
22
Mediana precio
USD 82.500
Mediana precio/m²
USD 87
Mediana m²
970 m²
Comparar con 22 propiedades similares
en Los Jazmines

Descripcion

*** OPORTUNIDAD Lote interno de 1072 M2 en Barrio Los Jazmines en Pilar del Este con orientación Oeste. CON ESCRITURA *** APTO CRÉDITO El Barrio Los Jazmines se encuentra totalmente consolidado, es tranquilo y familiar. Su diseño propone amplios espacios verdes para un estilo de vida en familia con tranquilidad y en contacto con la naturaleza. Posee una hermosa bicisenda a lo largo de todo el barrio rodeada de amplios espacios de parquización que mezclan el diseño con una añosa arboleda y plazas verdes que le dan un gran espacio a la natural. El barrio cuenta con guardia y seguridad las 24hs, asfalto, alambrado y muro perimetral con eléctrico y sistema de monitoreo. Agua corriente potable, red eléctrica, alumbrado, gas natural, cloacas y desagües pluviales, todo subterráneo. Internet por fibra óptica. Está ubicado dentro de Pilar del Este, sobre la ruta 25, avenida doble vía, a 6.5 km del pueblo de Pilar y a 9 km del de Escobar. Desde el Ramal Pilar de Panamericana a la altura del km 46 se accede por la Av. Caamaño, construida con una amplia calzada, es una de las vías comerciales más importantes de Pilar donde encontramos colegios, clubs deportivos, consultorios del H. Austral, oficinas, centros comerciales, farmacias, supermercados, farmacias, comercios. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Fernando J. Berraz CMCPSI 4887

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 88.852
Precio del aviso
USD 83.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.009
Sellos y tasas~1%
USD 830
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.013

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 724.493/mes

Necesitas ingresos por $ 2.897.972/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO ANTONIO GAUDI · primaria · privada14 min · 867 m
COLEGIO ANTONIO GAUDI · secundaria · privada14 min · 867 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Jazmines

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
25
Esta propiedad
USD 83.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Los Jazmines es USD 85.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Los Jazmines: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lote en Venta 1072 m2 Barrio Los Jazmines, Pilar del Este, Los Jazmines, Zelaya, Buenos Aires

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