Terreno en venta en Los Jazmines
Terreno en venta
USD 79.000
+ ARS 589.000 de expensas

Terreno en venta en Los Jazmines

Terreno Lote en Venta en Los Jazmines, Pilar del Este, Pilar

Los Jazmines 300 · Los Jazmines, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.054 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Jazmines, 1054 m², USD 79.000 (comparada contra 22 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,0% por debajo de la mediana del set (USD 84.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 75 contra USD 87 de la mediana (-13,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
22
Mediana precio
USD 84.000
Mediana precio/m²
USD 87
Mediana m²
970 m²
Comparar con 22 propiedades similares
en Los Jazmines

Descripcion

PILAR DEL ESTE • Barrio Los Jazmines • ESCUCHA OFERTAS • ACEPTA VEHICULO EN PARTE DE PAGO (*Consultar) Lote en venta • Escriturado • APTO CREDITO • Excelente terreno en el primer barrio de Pilar del Este, a poca distancia de la ruta 25. En cul de sac, escucha ofertas de contado. Puede tomar auto en parte de pago (a consultar). Muy arbolado, casi todo consolidado con casas importantes. Expensas Marzo 2026 $589.000.- Pilar del Este se ubica sobre la ruta 25, llegando por la calle Caamaño, a la altura del kilómetro 46 de la Panamericana ramal Pilar. Desde hace varios años Pilar es una zona completamente desarrollada, con accesos privilegiados —por rutas y autopistas—, variedad de propuestas comerciales, deportivas, sociales, complejos de oficinas y hasta un parque industrial. Pilar del Este se presenta como una gran oportunidad para los más jóvenes. Es un masterplan conformado por 11 barrios que combina calidad y precios por debajo de valor de mercado, sus lotes promedian los 500 m2 de superficie y se caracterizan por la calidad de infraestructura. Veredas mucho más anchas, espacios comunes en los frentes de los lotes, senderos o plazas (según el barrio) contribuyen a la calidad y a la estética del barrio. Pilar es una zona urbanizada, con medios de transporte públicos y servicios de todo tipo, lo que favorece su elección y reivindica su imagen de lejanía ofreciendo a las familias un lugar de vida tranquilo y cerca de todo. "Todos los datos y superficies fueron proporcionados por el propietario y no constituyen un documento legal. Los reales y definitivos surgirán del respectivo título de propiedad". "La presente oferta se encuentra sujeta a la tramitación por parte del propietario del C.O.T.I ante la AFIP. "

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.570
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~1%
USD 790
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 689.578/mes

Necesitas ingresos por $ 2.758.311/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO ANTONIO GAUDI · primaria · privada14 min · 867 m
COLEGIO ANTONIO GAUDI · secundaria · privada14 min · 867 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Jazmines 300, Los Jazmines, Zelaya, Buenos Aires

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