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Terreno en venta en Las Brisas
Terreno en venta
USD 20.000
+ ARS 450.000 de expensas
= $ 30,7 M
Cuota UVA desde $ 174.577/mes · ingresos $ 698.307

Terreno en venta en Las Brisas

Terreno en Las Brisas Country Club

Las Brisas Country Club · Las Brisas, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Las Brisas, 300 m², USD 20.000 (comparada contra 14 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,3% por encima de la mediana del set (USD 17.500). El m² de lote sale USD 67 contra USD 56 de la mediana (+19,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
14
Mediana precio
USD 17.500
Mediana precio/m²
USD 56
Mediana m²
300 m²
Comparar con 14 propiedades similares
en Las Brisas

Descripcion

Terreno en La mejor ubicacion de Las Brisas Country Club . espectacular terreno de 300 mts 2 con vista al golf en un contexto inmejorable. rodeado de arboles y naturaleza. El Country cuenta con 7 canchas de tenis, 1 una cancha de golf, 1 pileta semi olimpica y otra mas chica, 1 plaza de juegos, 1 cancha de paddle 1 cancha de futbol y una cancha techada para actividades multiples . vestuarios, House y restaurante. y es ideal para niños ya que el barrio es chico y tiene una contencion unica, un lugar muy familiar. consultar x terreno con la propiedad aledaña sobre 2 lotes. -- Corredores responsables: Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 Mariano Geminiani / CSI 6579

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.410
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~1%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 174.577/mes

Necesitas ingresos por $ 698.307/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
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Salud
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Las Brisas

Mediana del barrio
USD 21.500
Avisos relevados
34
Esta propiedad
USD 20.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Las Brisas es USD 21.500, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Las Brisas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Las Brisas Country Club, Las Brisas, Zelaya, Buenos Aires

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