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Terreno en venta en Las Brisas
Oportunidad en Las Brisas
Las Brisas · Las Brisas, Zelaya, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
Terreno en Las Brisas, 300 m², USD 16.500 (comparada contra 14 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 8,3% por debajo de la mediana del set (USD 18.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 55 contra USD 58 de la mediana (-5,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 14
- Mediana precio
- USD 18.000
- Mediana precio/m²
- USD 58
- Mediana m²
- 300 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 16.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 399
- Sellos y tasas~1%
- USD 165
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 599
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 576.103/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Las Brisas
- Mediana del barrio
- USD 21.500
- Avisos relevados
- 34
- Esta propiedad
- USD 16.500
El precio mediano de los terrenos en venta en Las Brisas es USD 21.500, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Las Brisas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Las Brisas, Las Brisas, Zelaya, Buenos Aires
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