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Terreno en venta en Las Brisas
Terreno en venta
USD 18.000
+ ARS 450.000 de expensas
= $ 28,6 M
Cuota UVA desde $ 162.364/mes · ingresos $ 649.458
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Las Brisas

Terreno en Las Brisas Country Club

Las Brisas Country Club · Las Brisas, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
358 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Las Brisas

Esta en lo normal

Pide USD 18.000, un 24% menos que lo normal entre los 36 terrenos parecidos en venta en Las Brisas publicados a menos de 5 cuadras de Las Brisas Country Club.

24% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 50lo normal · 6676

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 24% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
USD 23.535
Tamaño normal
365 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Terreno en Las Brisas Country Club . espectacular terreno perimetral de 354 mts 2 en un contexto inmejorable. rodeado de arboles y naturaleza. El Country cuenta con 7 canchas de tenis, 1 una cancha de golf, 1 pileta semi olimpica y otra mas chica, 1 plaza de juegos, 1 cancha de paddle 1 cancha de futbol y una cancha techada para actividades multiples . vestuarios, House y restaurante. y es ideal para niños ya que el barrio es chico y tiene una contencion unica, un lugar muy familiar. consultar x terreno con la propiedad aledaña sobre 2 lotes. -- Corredores responsables: Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 Mariano Geminiani / CSI 6579

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 19.269 en total: USD 18.000 del aviso mas USD 1.269 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 162.364 por mes con ingresos de $ 649.458.

Costo total realUSD 19.269
Precio del aviso
USD 18.000
Escritura y honorarios~2%
USD 436
Sellos y tasas~1%
USD 180
Comision inmobiliaria~3%
USD 653

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 162.364/mes

Necesitas ingresos por $ 649.458/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 17 de Octubre) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº12 GENERAL MARTIN MIGUEL DE GUEMES · primaria · publica5 min · 289 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº12 · secundaria · publica5 min · 291 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO N°458 · adultos · publica5 min · 292 m
Espacios verdes
Plaza 17 de Octubre4 min · 272 m
Plaza del Pueblo de la Virgen · Acceso a estacion Zelaya9 min · 548 m
30 de Abril de 189210 min · 664 m
Salud
CENTRO DE SALUD ZELAYA · centro de salud · publico6 min · 356 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Las Brisas

El precio de terrenos en Las Brisas esta hoy en una mediana de USD 67 por m², un 7,5% mas que en septiembre de 2026 y un 23,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Precios de terrenos en Las Brisas

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 67/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+23.2%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 15 avisos del segmento publicados en Las Brisas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Las Brisas Country Club, Las Brisas, Zelaya, Buenos Aires

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