P Proppies
Terreno en venta en Las Brisas
Terreno en venta
USD 18.000
+ ARS 450.000 de expensas
= $ 27,7 M
Cuota UVA desde $ 157.119/mes · ingresos $ 628.476

Terreno en venta en Las Brisas

Terreno en Las Brisas Country Club

Las Brisas Country Club · Las Brisas, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
358 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Las Brisas, 358 m², USD 18.000 (comparada contra 22 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,0% por debajo de la mediana del set (USD 20.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 50 contra USD 62 de la mediana (-19,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
22
Mediana precio
USD 20.000
Mediana precio/m²
USD 62
Mediana m²
300 m²
Comparar con 22 propiedades similares
en Las Brisas

Descripcion

Terreno en Las Brisas Country Club . espectacular terreno perimetral de 354 mts 2 en un contexto inmejorable. rodeado de arboles y naturaleza. El Country cuenta con 7 canchas de tenis, 1 una cancha de golf, 1 pileta semi olimpica y otra mas chica, 1 plaza de juegos, 1 cancha de paddle 1 cancha de futbol y una cancha techada para actividades multiples . vestuarios, House y restaurante. y es ideal para niños ya que el barrio es chico y tiene una contencion unica, un lugar muy familiar. consultar x terreno con la propiedad aledaña sobre 2 lotes. -- Corredores responsables: Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 Mariano Geminiani / CSI 6579

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 19.269
Precio del aviso
USD 18.000
Escritura y honorarios~2%
USD 436
Sellos y tasas~1%
USD 180
Comision inmobiliaria~3%
USD 653

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 157.119/mes

Necesitas ingresos por $ 628.476/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº12 GENERAL MARTIN MIGUEL DE GUEMES · primaria · publica5 min · 289 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº12 · secundaria · publica5 min · 291 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO N°458 · adultos · publica5 min · 292 m
Espacios verdes
Plaza 17 de Octubre4 min · 272 m
Plaza del Pueblo de la Virgen · Acceso a estacion Zelaya9 min · 548 m
30 de Abril de 189210 min · 664 m
Salud
CENTRO DE SALUD ZELAYA · centro de salud · publico6 min · 356 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Las Brisas

Mediana del barrio
USD 21.500
Avisos relevados
34
Esta propiedad
USD 18.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Las Brisas es USD 21.500, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Las Brisas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Las Brisas Country Club, Las Brisas, Zelaya, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Las Brisas

Busquedas relacionadas