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Terreno en venta en Las Brisas
Terreno en venta
USD 13.000
= $ 20 M
Cuota UVA desde $ 113.733/mes · ingresos $ 454.933

Terreno en venta en Las Brisas

Terreno Lote en Venta Ubicado en Las Brisas, Zelaya, Pilar

Lote Interno Perimetral Las Brisas C.C, .Pilar · Las Brisas, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Las Brisas, 400 m², USD 13.000 (comparada contra 14 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 47,5% por debajo de la mediana del set (USD 24.750): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 32 contra USD 64 de la mediana (-49,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
14
Mediana precio
USD 24.750
Mediana precio/m²
USD 64
Mediana m²
404 m²
Comparar con 14 propiedades similares
en Las Brisas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 13.917
Precio del aviso
USD 13.000
Escritura y honorarios~2%
USD 315
Sellos y tasas~1%
USD 130
Comision inmobiliaria~3%
USD 472

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 113.733/mes

Necesitas ingresos por $ 454.933/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Las Brisas

Mediana del barrio
USD 20.500
Avisos relevados
32
Esta propiedad
USD 13.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Las Brisas es USD 20.500, tomando los 32 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Las Brisas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lote Interno Perimetral Las Brisas C.C, .Pilar, Las Brisas, Zelaya, Buenos Aires

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