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Terreno en venta en Las Brisas
Terreno en venta
USD 15.000
= $ 23,1 M
Cuota UVA desde $ 131.231/mes · ingresos $ 524.923

Terreno en venta en Las Brisas

Hermoso Lote en Venta en Country Club Las Brisas

Pedro Nolasco Carrion 400 · Las Brisas, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Las Brisas, 300 m², USD 15.000 (comparada contra 14 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,3% por debajo de la mediana del set (USD 17.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 50 contra USD 58 de la mediana (-14,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
14
Mediana precio
USD 17.500
Mediana precio/m²
USD 58
Mediana m²
300 m²
Comparar con 14 propiedades similares
en Las Brisas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 16.057
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2%
USD 363
Sellos y tasas~1%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 131.231/mes

Necesitas ingresos por $ 524.923/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Las Brisas

Mediana del barrio
USD 20.500
Avisos relevados
32
Esta propiedad
USD 15.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Las Brisas es USD 20.500, tomando los 32 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Las Brisas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Pedro Nolasco Carrion 400, Las Brisas, Zelaya, Buenos Aires

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