Terreno en venta en Las Brisas
Terreno en venta
USD 40.000
+ ARS 300.000 de expensas

Terreno en venta en Las Brisas

Terreno en Venta Las Brisas Country Club

Las Brisas Country Club, Pilar · Las Brisas, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
388 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Las Brisas, 388 m², USD 40.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 61,6% por encima de la mediana del set (USD 24.750). El m² de lote sale USD 103 contra USD 66 de la mediana (+55,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~38,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
10
Mediana precio
USD 24.750
Mediana precio/m²
USD 66
Mediana m²
377 m²
Comparar con 10 propiedades similares
en Las Brisas

Descripcion

Gran Oportunidad!! Últimos lotes centrales. Excelente lote de 388.67 mt2, muy buena ubicación dentro del country. Posibilidad de comprar conjuntamente el lote de al lado. Las Brisas Country Club cuenta con variadas actividades y servicios . • Seguridad 24 hs • 6 canchas de tenis (Con iluminación LED) • 2 canchas de paddle (Con iluminación LED) • 1 cancha de golf 9 hoyos • 1 cancha de fútbol 11 • 1 cancha de fútbol 7 • 1 gimnasio techado (Fútbol 5, voley o tenis) • Gym completo • Quincho con parrillas • 3 piletas con solarium y cancha de voley • Cine y recreación para todas las edades • Vestuarios completos, plaza para chicos, profesores de deportes, colonia todo el año . Todo en un entorno arbolado y seguro para disfrutar al máximo ! Consultanos!! VARELA KRAMER • CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539@varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 353.857/mes

Necesitas ingresos por $ 1.415.427/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Las Brisas

Mediana del barrio
USD 27.000
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 40.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Las Brisas es USD 27.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Las Brisas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Las Brisas Country Club, Pilar, Las Brisas, Zelaya, Buenos Aires

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