Comprarla cuesta USD 41.535 en total: USD 38.800 del aviso mas USD 2.735 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 349.986 por mes con ingresos de $ 1,4 M.
Costo total realUSD 41.535
Precio del aviso
USD 38.800
Escritura y honorarios~2%
USD 939
Sellos y tasas~1%
USD 388
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.408
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 349.986/mes
Necesitas ingresos por $ 1.399.942/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.700) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Pedro Nolasco Carrion al 480
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 17 de Octubre) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Educacion
· 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº12 GENERAL MARTIN MIGUEL DE GUEMES · primaria · publica5 min · 289 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº12 · secundaria · publica5 min · 291 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO N°458 · adultos · publica5 min · 292 m
Espacios verdes
Plaza 17 de Octubre4 min · 272 m
Plaza del Pueblo de la Virgen · Acceso a estacion Zelaya9 min · 548 m
30 de Abril de 189210 min · 664 m
Salud
CENTRO DE SALUD ZELAYA · centro de salud · publico6 min · 356 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie.
Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-29.5% total
30 de oct de 2026USD 55.000 → USD 38.800-29.45%
Como vinieron los precios en Las Brisas
El precio de terrenos en Las Brisas esta hoy en una mediana de USD 53 por m², un 14,1% menos que en septiembre de 2026 y un 3% menos que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.
Precios de terrenos en Las Brisas
venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 53/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.0%
Mediana por m² de 23
avisos del segmento publicados en Las Brisas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una
guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Pedro Nolasco Carrion al 480, Las Brisas, Zelaya, Buenos Aires