Casa 5 ambientes en alquiler en Av Parque 0, Santa Guadalupe

Casa 5 ambientes en alquileren Av Parque 0, Santa Guadalupe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
5
Sup. cubierta
199 m²
Sup. total
827 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Santa Guadalupe

Piden de mas

Sale $ 3.249.430 por mes con expensas, un 20% mas que lo normal entre los 21 casas de 4 habitaciones en alquiler en Santa Guadalupe publicados a menos de 10 cuadras de Av Parque 0.

20% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.249.430lo normal · 2.699.4302.223.060

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 46% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 39 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
$ 2.699.430/mes
Tamaño normal
160 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
92 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 2.223.060
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Una casa completa y funcional para disfrutar vivir en Santa Guadalupe todo el año. Lote de 870 m² | Sup. Cub.: 190 m² | Sup. Semicub.: 50 m² PLANTA BAJA Amplio living comedor con A/A. Dormitorio / escritorio / playroom con A/A. Vinoteca bajo escalera. Toilette. Cocina comedor independiente con A/A. Lavadero independiente con salida lateral. PLANTA ALTA 2 dormitorios con A/A y placares de piso a techo. Suite principal con amplio vestidor, baño completo y A/A Segundo baño completo. Placard adicional de piso a techo en hall de distribución. EXTERIOR Galería cerrada con A/A, parrilla y anafe a gas. Amplio parque con grama bahiana, cerco vivo consolidado y riego automático. Pileta con cerco de protección. Baulera exterior de aluminio. EQUIPAMIENTO Aberturas DVH con mosquiteros. Losa radiante en toda la casa con circuitos independientes para PB y PA. Agua caliente por termotanque. Orientación Noroeste pura luz REQUISITOS Mes en curso Mes de depósito Demostración de ingresos. Seguro del hogar. Garantía propietaria de CABA de familiar directo o seguro de fianza GARANTOR. CONDICIONES Contrato residencial por 12 meses. Expensas (sin ARBA ni extraordinarias): $560.000 Honorarios Inmobiliarios: 5% del valor total del contrato En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 • Contacto: Sofia Biondi • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 5.457: primer mes USD 1.700, deposito USD 1.700 y comision inmobiliaria USD 2.057.

Costo de entradaUSD 5.457
Primer mes
USD 1.700
Deposito1mes
USD 1.700
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.057

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.700
En 3 meses
~USD 1.786
En 12 meses
~USD 2.071

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 1.700· 6 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av Parque 0

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos.

Educacion
COLEGIO ANTONIO GAUDI · secundaria · privada7 min · 421 m
COLEGIO ANTONIO GAUDI · primaria · privada7 min · 428 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Guadalupe

Mediana del barrio
USD 1.700
Avisos relevados
10

El precio mediano de las casas en alquiler en Santa Guadalupe es USD 1.700, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av Parque 0, Santa Guadalupe, Zelaya, Buenos Aires

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