Casa en alquiler en Santa Guadalupe · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.800
+ ARS 600.000 de expensas

Casa en alquiler en Santa Guadalupe · 5 ambientes

Casa Alquiler 4 Dorm. 867 m² Santa Guadalupe, Pilar del Este, Zona Norte

Casa Alquiler 4 Dormitorios 867 m2 Santa Guadalupe, Pilar del Este, Zona Norte · Santa Guadalupe, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
306 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Guadalupe, 5 ambientes, 250 m², USD 1.800/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,9% por encima de la mediana del set (USD 1.700).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 1.700/mes
Mediana expensas
ARS 400.000
Mediana m²
226 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Santa Guadalupe

Descripcion

Imponente propiedad desarrollada en dos plantas, que se destaca por su amplitud, comodidad y calidad constructiva en uno de los barrios mas consolidados de Pilar del Este. Distribución: Hall de ingreso, gran living comedor con ventanales y techo en doble altura lo que dan gran amplitud y luminosidad al espacio, grandes ventanales con vistas a la galería. Cocina semi integrada con gran espacio de guardado, lavadero independiente con salida al exterior. Dormitorio o escritorio con sus interiores completos en planta baja, y un baño completo que lo asiste y funciona de toilette. En la planta alta nos encontramos con un amplio hall con vista completa al living que funciona perfectamente como escritorio Dos dormitorios secundarios con sus interiores y un baño completo que los asiste, Amplia suite principal, con doble placard y vestidor. Y un baño con ante baño de gran tamaño. Exterior: galería super amplia , con parrilla completa, cerrada con toldos y calefaccionada lo que permite disfrutar todo el año Pileta revestida con venecitas , playa húmeda ,solárium, climatizada a gas. Amplio espacio de fogonero al pie de la pileta Jardín con cerco vivo, parquizada con grama Riego por aspersión Sector de guardado Detalles: Aberturas doble vidrio Porcelanatos en toda la casa Aires frio calor en todos los ambientes Calefacción x losa radiante Pileta calefaccionada Santa Guadalupe tiene 639 lotes, Plaza, Sector Deportivo, Club House, Cancha de Fútbol 11 y 4 Canchas de Tenis. Pilar del Este cuenta con 595 hectáreas totales y 9 barrios que lo conforman comunicados por un boulevard, frondosa arboleda y hermosas vistas. Dentro del predio se encuentra el Colegio Saint Mary of The Hills (mixto, católico, bilingüe) y el Club Deportivo Pilar del Este el cuál cuenta con gimnasio, pileta, canchas de tenis, fútbol, rugby, hockey y básquet, sector destinado a atletismo y patinaje. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Fernando J. Berraz CMCPSI 4887

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.778
Primer mes
USD 1.800
Deposito1mes
USD 1.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.800
En 3 meses
~USD 1.891
En 12 meses
~USD 2.193

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 1.700· 6 avisos — este aviso pide 6% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO ANTONIO GAUDI · secundaria · privada8 min · 537 m
COLEGIO ANTONIO GAUDI · primaria · privada9 min · 545 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Guadalupe

Mediana del barrio
USD 1.600
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 1.800

El precio mediano de las casas en alquiler en Santa Guadalupe es USD 1.600, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Guadalupe: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Casa Alquiler 4 Dormitorios 867 m2 Santa Guadalupe, Pilar del Este, Zona Norte, Santa Guadalupe, Zelaya, Buenos Aires

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