Casa en alquiler en Santa Guadalupe · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 7.000

Casa en alquiler en Santa Guadalupe · 4 ambientes

Casa en Venta en Pilar del Este

Barrio Santa Guadalupe, Pilar del Este · Santa Guadalupe, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
185 m²
Sup. total
718 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Guadalupe, 4 ambientes, 185 m², USD 7.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 337,5% por encima de la mediana del set (USD 1.600).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 1.600/mes
Mediana m²
180 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Santa Guadalupe

Descripcion

Planta ubicada en lote central en el barrio de Santa Guadalupe dentro de Pilar del Este, desarrollada en una planta en una planta brindando comodidad y amplitud. Al ingresar, nos recibe una imponente puerta doble de pinotea, que abre a un amplio espacio a su cómoda cocina americana integrada al living-comedor, con una barra que marca la separación sin perder amplitud. La casa cuenta con tres dormitorios: el principal en suite, con vestidor y baño privado, y dos dormitorios adicionales, ambos con placares completos. Además, dispone de un toilette de recepción. Desde el living, se accede a una galería techada y muy amplia, casi del tamaño del ambiente principal, ideal para disfrutar al aire libre. En el exterior, hay un baño de pileta con lavadero. Detalles técnicoS: Revestimiento exterior e interior en Tarquini. Porcelanatos simil madera marca Ilva de 25x90. Aberturas A 30 Modena en DVH. Bachas Johnson y Piazza, griferías monocomando. Puertas con contramarcos en madera. Preinstalación de aire acondicionado. calefacción por losa radiante. El barrio cuenta con seguridad las 24hs, club house, plaza de juegos infantiles, canchas de Tenis, futbol, basquet, pileta y foodbox. VARELA KRAMER • CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539 @varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 22.470
Primer mes
USD 7.000
Deposito1mes
USD 7.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 8.470

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 7.000
En 3 meses
~USD 7.354
En 12 meses
~USD 8.528

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.600· 3 avisos — este aviso pide 338% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº922 MARIQUITA SANCHEZ DE THOMPSON · inicial · publica13 min · 856 m
Salud
FUNDACION PROGRAMA SAN IGNACIO (A) · clinica especializada · privado13 min · 823 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Guadalupe

Mediana del barrio
USD 1.700
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 7.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Santa Guadalupe es USD 1.700, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Guadalupe: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Barrio Santa Guadalupe, Pilar del Este, Santa Guadalupe, Zelaya, Buenos Aires

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