Terreno en venta en Centro

Terreno en venta en Centro

Terreno fraccion en venta ubicado en zárate, g.b.a. zona norte

Camino de la Costa Brava 100, Centro - Zárate · Centro, Zarate, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
91.703 m²

Descripcion

Fracción en Venta • Zárate Ubicación: Camino de la Costa Brava • Zárate Consultar Valor Superficie 9,1 Hectáreas (91,703m2) Fracción Subdividible Frente de 135m sobre Camino de la Costa Brava Fondo de 683m aproximadamente Salida a 2 calles Zonificación Industrial 2 (Industriales de 1°, 2°, 3° Categorìa) Cuadro de Usos Código de Planeamiento Zona I2 Carácter Zona destinada a la Localización de Industrias de Primera, Segunda y Tercera Categoría LEY 11.459 SUBDIVISION Parcela mínima: Ancho 100m • Superficie 10.000m2 F.O.S: 0,5 F.O.T: 0,5 RETIROS Frente 10% de la profundidad de la parcela Lateral: 10% del ancho de la parcela En los dos laterales Fondo: 10% de la profundidad de la parcela. ALTURAS Mínima: No se exige , Máxima: No se exige de Basamento No se exige de DENSIDAD Bruta • Neta Servicios Energía Potencia 13,2KVA Gasoducto Industrial Cloacas Oxígeno Fibra óptica Puntos de Interés: Frente a Laboratorios Bayer A 600m Parque Industrial Zárate A 1Km Desvío Tren Belgrano Cargas A 1,5Km del Puerto Terminal Zárate Se escucha oferta de contado Se acepta permuta de interés en parte de pago Posibilidades de financiación Tenemos más propiedades disponibles, no dudes en CONTACTARNOS. Las superficies son aproximadas, la definitiva surgirá del estado parcelario que realice el agrimensor. Corredor Responsable: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 • CUCICBA 7176 Martillero: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 • CUCICBA 7176. • Mat.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1 en total: USD 1 del aviso. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 9 por mes con ingresos de $ 36.

Costo total realUSD 1
Precio del aviso
USD 1

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9/mes

Necesitas ingresos por $ 36/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 0) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 5.400 por mes, una rentabilidad bruta de 6.480.000% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6.480.000% anual
Alquiler esperable
USD 5.400/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 740.400
Avisos relevados
30

El precio mediano de los terrenos en venta en Centro es USD 740.400, tomando los 30 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Camino de la Costa Brava 100, Centro - Zárate, Centro, Zarate, Buenos Aires

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