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Casa en venta en Puerto Panal · 7 ambientes
Retasada Oportunidad!casa en Venta, Puerto Panal Farm Club, Zarate.
KM 95 RN 9 al 100 · Puerto Panal, Zarate, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 350 m²
- Sup. total
- 545 m²
Casa en Puerto Panal, 7 ambientes, 350 m², USD 360.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 43,8% por debajo de la mediana del set (USD 640.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.029 contra USD 1.846 de la mediana (-44,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 640.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.846
- Mediana m²
- 356 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 360.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.712
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 13.068
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 12.598.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Precios en Puerto Panal
- Mediana del barrio
- USD 630.000
- Avisos relevados
- 21
- Esta propiedad
- USD 360.000
El precio mediano de las casas en venta en Puerto Panal es USD 630.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
KM 95 RN 9 al 100, Puerto Panal, Zarate, Buenos Aires
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