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Casa en venta en Smithfield · 4 ambientes
Casa en venta
USD 240.000
= $ 381,1 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Smithfield · 4 ambientes

Casa en Venta

Estancia Smithfield · Smithfield, Zarate, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
900 m²
Antigüedad
3 años
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla

Descripcion

Casa moderna sobre laguna en Estancia Smithfield (Zárate), implantada en un lote privilegiado de 900 m², orientación Norte y 160 m² cubiertos. El interior propone livingcomedor muy luminoso con pisos de porcelanato y vistas abiertas al agua, cocina amplia con mesadas de Silestone y gran lavadero independiente. Sector privado con 2 dormitorios con placard, baño completo y suite principal con baño completo. En el exterior, una gran galería equipada con parrilla con bacha y toilette, ideal para recibir, más cochera semicubierta para 2 autos. Calidad constructiva: calefacción por radiadores, aberturas de aluminio con DVH, griferías y sanitarios de primera marca. Antigüedad: 3 años. Ambientes: 4 | Dormitorios: 3 | Baños: 3 | Cocheras: 2 Otras características: Barrio: Smithfield, Pavimento, Videocable, Jardín, Jardín delantero, Jardín trasero, Parque, Estado de la propiedad: Excelente, Acepta permuta: No.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 256.920 en total: USD 240.000 del aviso mas USD 16.920 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.164.859 por mes con ingresos de $ 8,7 M.

Costo total realUSD 256.920
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~1%
USD 2.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.164.859/mes

Necesitas ingresos por $ 8.659.438/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Smithfield) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras
Supermercado Ichi · Alferez Pacheco 106013 min · 863 m
Educacion · 14 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº37 DR. JOSE M. GUERCI · primaria · publica5 min · 296 m
JARDIN DE INFANTES Nº919 DR. JOSE M. GUERCI · inicial · publica5 min · 319 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº120 · superior · publica5 min · 338 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Smithfield10 min · 623 m
Costanera de Zarate11 min · 708 m
Velodromo Zarate12 min · 750 m
Salud
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS FONAVI · centro de salud · publico15 min · 955 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Smithfield

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Smithfield esta hoy en una mediana de USD 230.000, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Smithfield

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 230.000

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Smithfield. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Estancia Smithfield, Smithfield, Zarate, Buenos Aires

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