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Casa en venta en Smithfield · 5 ambientes
Casa en venta
USD 230.000
= $ 365,2 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Smithfield · 5 ambientes

Casa en Barrio Estancia Smithfield Lote 135

Barrio Estancia Smithfield Zarate · Smithfield, Zarate, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
228 m²
Sup. total
873 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM

Descripcion

Hermosa propiedad ubicada sobre ruta 6 e ingreso a la ciudad de Zarate en Barrio Estancia Smithfield, lote central desarrollada en dos plantas. Planta baja amplio y luminoso living comedor en doble altura, cocina integrada con isla, dependencia/escritorio con baño completo con circulación a lavadero y cocina. planta alta dos dormitorios con baño, suite principal con vestidor y baño. Calefacción por radiadores y aire acondicionado en todos los ambientes, aberturas de aluminio con DVH Galería con parrilla y mesada , amplio parque arbolado, piscina de 8 x 4 con solárium y cerco. Cochera lateral descubierta para 4 vehículos. El barrio cuenta con canchas de tenis, fútbol, SUM, lagunas de 4 has con vista al puente Zarate y forestación,

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 246.215 en total: USD 230.000 del aviso mas USD 16.215 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.074.657 por mes con ingresos de $ 8,3 M.

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.074.657/mes

Necesitas ingresos por $ 8.298.628/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (Velodromo Zarate) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 5 en la zona
Spot9 min · 560 m
Despensa Cuñatai14 min · 886 m
Maxikiosco al paso15 min · 960 m
Educacion
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº 187 · superior · publica12 min · 749 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Velodromo Zarate10 min · 623 m
Plaza Uruguay10 min · 644 m
Plaza Rep Bolivia11 min · 729 m
Salud
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - ZARATE (ZARATE) · centro de salud · publico12 min · 758 m
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS BARRIO PITRAU (DR. E. BRAND) · centro de salud · publico15 min · 948 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Smithfield

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Smithfield esta hoy en una mediana de USD 230.000, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Smithfield

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 230.000

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Smithfield. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Estancia Smithfield Zarate, Smithfield, Zarate, Buenos Aires

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