Casa en venta en Smithfield · 5 ambientes
Casa en venta
USD 230.000

Casa en venta en Smithfield · 5 ambientes

Casa en Barrio Estancia Smithfield Lote 135

Barrio Estancia Smithfield Zarate · Smithfield, Zarate, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
228 m²
Sup. total
873 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Smithfield, 5 ambientes, 228 m², USD 230.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 230.000). El m² sale USD 1.009 contra USD 1.009 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 230.000
Mediana precio/m²
USD 1.009
Mediana m²
228 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Smithfield

Descripcion

Hermosa propiedad ubicada sobre ruta 6 e ingreso a la ciudad de Zarate en Barrio Estancia Smithfield, lote central desarrollada en dos plantas. Planta baja amplio y luminoso living comedor en doble altura, cocina integrada con isla, dependencia/escritorio con baño completo con circulación a lavadero y cocina. planta alta dos dormitorios con baño, suite principal con vestidor y baño. Calefacción por radiadores y aire acondicionado en todos los ambientes, aberturas de aluminio con DVH Galería con parrilla y mesada , amplio parque arbolado, piscina de 8 x 4 con solárium y cerco. Cochera lateral descubierta para 4 vehículos. El barrio cuenta con canchas de tenis, fútbol, SUM, lagunas de 4 has con vista al puente Zarate y forestación,

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.012.204/mes

Necesitas ingresos por $ 8.048.817/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Spot9 min · 560 m
Despensa Cuñatai14 min · 886 m
Maxikiosco al paso15 min · 960 m
Educacion
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº 187 · superior · publica12 min · 749 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Velodromo Zarate10 min · 623 m
Plaza Uruguay10 min · 644 m
Plaza Rep Bolivia11 min · 729 m
Salud
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - ZARATE (ZARATE) · centro de salud · publico12 min · 758 m
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS BARRIO PITRAU (DR. E. BRAND) · centro de salud · publico15 min · 948 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Smithfield

Mediana del barrio
USD 235.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 230.000

El precio mediano de las casas en venta en Smithfield es USD 235.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Barrio Estancia Smithfield Zarate, Smithfield, Zarate, Buenos Aires

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