Casa en venta en Smithfield · 5 ambientes
Casa en venta
USD 230.000

Casa en venta en Smithfield · 5 ambientes

Hermosa Propiedad en Estancia Smithfield

Estancia Smithfield · Smithfield, Zarate, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
228 m²
Sup. total
877 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Smithfield, 5 ambientes, 228 m², USD 230.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 230.000). El m² sale USD 1.009 contra USD 1.009 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 230.000
Mediana precio/m²
USD 1.009
Mediana m²
228 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Smithfield

Descripcion

Exclusiva Casa en Venta Ubicada en el barrio Estancia Smithfield, en Zárate, esta residencia combina amplitud, luminosidad y diseño moderno en un entorno natural. Construida sobre un lote central de 877 m², su distribución en dos plantas optimiza cada espacio. Al ingresar, un amplio living-comedor con doble altura se convierte en el corazón de la casa. La cocina semi-integrada, equipada con una isla central y muebles bajo mesada, permite una dinámica fluida entre los espacios, mientras que el lavadero independiente aporta practicidad al día a día. En la misma planta, un dormitorio o escritorio, junto a un baño completo, ofrece versatilidad para diversas necesidades. En la planta alta, un pasillo distribuidor conduce a los espacios privados. La suite principal cuenta con un vestidor y baño privado, además de acceso a un balcón terraza con vistas panorámicas. Dos habitaciones adicionales comparten un baño completo, asegurando comodidad para toda la familia. El exterior de la casa ofrece un entorno pensado para el disfrute y la relajación. Una galería semicubierta con parrilla se integra al amplio parque arbolado. La piscina de 8 x 4 metros, cercada en todo su perímetro, se convierte en un refugio perfecto para los días cálidos. La cochera, con capacidad para cuatro vehículos, brinda la posibilidad de ser techada para mayor comodidad. Esta propiedad se encuentra en excelente estado de mantenimiento y cuenta con aire acondicionado en todos los ambientes, calefacción por radiadores y aberturas de aluminio con doble vidrio, garantizando eficiencia térmica y acústica. El barrio Estancia Smithfield ofrece un entorno seguro y exclusivo, con una gran laguna de casi 4 hectáreas apta para la práctica de deportes náuticos, canchas de tenis y fútbol, vestuarios y un salón de usos múltiples. Si buscás un hogar donde el confort y la naturaleza se encuentren en equilibrio, esta casa es una oportunidad única. Consultanos para más información.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.012.204/mes

Necesitas ingresos por $ 8.048.817/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Smithfield

Mediana del barrio
USD 235.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 230.000

El precio mediano de las casas en venta en Smithfield es USD 235.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Estancia Smithfield, Smithfield, Zarate, Buenos Aires

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