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Casa 4 ambientes en venta en Cordero al 3000, Virreyes
Casa en venta
USD 200.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 317,6 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Cordero al 3000, Virreyes

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
242 m²
Sup. total
374 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Virreyes

Conviene mirarla

Pide USD 200.000, un 10% menos que lo normal entre los 42 casas de 3 habitaciones en venta en Virreyes publicados a menos de 10 cuadras de Cordero al 3000.

10% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 826lo normal · 9141.959

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% menos que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 67% menos que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Lleva 92 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 3 habitaciones
USD 221.170
Tamaño normal
232 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
33 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.500
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Casa tipo chalet en venta en Virreyes. Zona cómoda, próxima a comercios y transporte. Construcción sólida, orientación norte. Distribución: 3 dormitorios (suite con baño renovado y salida al jardín, más 2 dormitorios con baño completo compartido), living comedor con techos altos y chimenea, cocina comedor diario, doble circulación y muy buena luminosidad. Exterior: galería a lo ancho del lote, jardín con pileta de fibra, quincho con parrilla, cocina, baño y cuarto de guardado, lavadero lateral y espacio guardacoches. Propiedad con amplitud, luminosidad y excelente funcionalidad para el día a día. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. CORREDOR PúBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437 MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 214.100 en total: USD 200.000 del aviso mas USD 14.100 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.804.050 por mes con ingresos de $ 7,2 M.

Costo total realUSD 214.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~1%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.804.050/mes

Necesitas ingresos por $ 7.216.198/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Cordero al 3000

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza "Manuel Belgrano") a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 48 en la zona
La Independencia Argentina · Avenida Nicolas Avellaneda 30691 min · 80 m
La Primera · Avenida Nicolas Avellaneda2 min · 132 m
Hong Xing · Avenida Nicolas Avellaneda 30662 min · 136 m
Educacion · 28 en la zona
COMIENZOS · inicial · privada4 min · 264 m
COLEGIO LEOPOLDO LUGONES · secundaria · privada6 min · 355 m
JARDIN DE INFANTES EL BICHITO DE LUZ · inicial · privada6 min · 356 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza "Manuel Belgrano"6 min · 416 m
Plaza Don Mariano8 min · 482 m
Plaza El Obrador9 min · 602 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO DE SALUD MARIA ISABEL · centro de salud · publico5 min · 342 m
CENTRO DE SALUD N° 31 · centro de salud · publico8 min · 489 m
UNIDAD SANITARIA BARRIO MEJORAL · centro de salud · publico10 min · 654 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Virreyes

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Virreyes esta hoy en una mediana de USD 139.750, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Virreyes

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 139.750

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Virreyes. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cordero al 3000, Virreyes, Virreyes, Buenos Aires

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