Departamento en venta en Militar · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 59.000
+ ARS 200.000 de expensas

Departamento en venta en Militar · 2 ambientes

Departamento 3 ambientes en venta apto credito

Eduardo Bradley 300 · Militar, Villa Santos Tesei, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
52 m²
Sup. total
54 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Militar, 2 ambientes, 52 m², USD 59.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,3% por encima de la mediana del set (USD 46.000). El m² sale USD 1.135 contra USD 911 de la mediana (+24,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
8
Mediana precio
USD 46.000
Mediana precio/m²
USD 911
Mediana m²
54 m²
Comparar con 8 propiedades similares
2 dorm en Militar

Descripcion

Corredor Responsable: Martin Manias CUCICBA 6277 / CPMCLZ 4037 • Contacto: Alejandro Briongos Departamento en Venta con 2 habitaciones, Living Comedor y Cocina separada APTO CREDITO ORIENTACION Y VISTAS: El departamento tiene vista hacia el Norte, lo cual permite disfrutar del sol en todo su esplendor y la vista es hacia los tres puntos cardinales sin otros edificios que obstruyan el paisaje DISTRIBUCION Y EQUIPAMIENTO: -Living Comedor (con Gas Natural) -Los solados (pisos) son de cerámica beige 50x50 -Cocina separada con muebles integrados de melamina Ceniza beige y cantos de Aluminio con mesada Beige mara -Balcón Lavadero con termotanque nuevo -Baño completo refaccionado con Sanitarios Roca Andina y Mesada vanitory con mueble de melamina y bacha de yeso + toallero -Todos sus ambientes con carpintería y postigos metálicos restaurados. Esta unidad se encuentra en el nucleo 10 rodeado de arboledas y zonas de espacios verdes con una plaza para los mas jóvenes. También encontraremos Areas de recreación y un perímetro cerrado por rejas con portones y puerta de acceso exclusivo. Su ingreso por el Hall del edificio nos aporta una salida al parque trasero de uso comun. Este complejo tiene tres playas de estacionamiento de uso libre y gratuito con un perimetro cerrado por rejas para mayor seguridad. UBICACION: -A 500 metros de la Autopista Oeste -A 300 metros de la Av. Vergara -A 600 metros del Shopping Plaza Oeste -A 2 kilómetros del Centro y Universidad de Morón -A 4 kilómetros del Centro de Hurlingham -A 100 metros de la Escuela Primaria Nro 4 -A 250 metros de la Escuela Secundaria Tecnica E.N.E.T Y en un radio de 300 metros encontraremos Estaciones de Servicio, 5 paradas de colectivo, Un supermercado, 3 Kioskos y Rotiserías con opción de comida rápida. EXPENSAS $200.000 (Agosto 2026) RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.160
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.428
Sellos y tasas~1%
USD 590
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 515.906/mes

Necesitas ingresos por $ 2.063.624/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Militar

Mediana del barrio
USD 51.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 59.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Militar es USD 51.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Eduardo Bradley 300, Militar, Villa Santos Tesei, Buenos Aires

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