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Departamento en venta en Militar · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 70.000
= $ 107,8 M
Cuota UVA desde $ 612.092/mes · ingresos $ 2,4 M

Departamento en venta en Militar · 3 ambientes

Departamento 3 Amb. C/ Renta

Vergara 1500 · Militar, Villa Santos Tesei, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Militar, 3 ambientes, 55 m², USD 70.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 52,2% por encima de la mediana del set (USD 46.000). El m² sale USD 1.273 contra USD 911 de la mediana (+39,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~34,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
8
Mediana precio
USD 46.000
Mediana precio/m²
USD 911
Mediana m²
53 m²
Comparar con 8 propiedades similares
2 dorm en Militar

Descripcion

Living Comedor piso cerámico, Cocina Comedor piso cerámico, 2 Dormitorios pisos cerámicos ( 1 c/ placard ), Baño c/ ducha, Lavadero cubierto. Características Departamento de 3 Ambientes en Torre en Muy Buen Estado General, ubicado a 200 Mts. de Av. Vergara al 1.500, dentro del Complejo Bradley. ( Ciudad Tesei ) TOMO TOYOTA HILUX o AMAROK EN PAGO CONSULTE.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 612.092/mes

Necesitas ingresos por $ 2.448.368/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Salud
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Militar

Mediana del barrio
USD 51.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 70.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Militar es USD 51.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Vergara 1500, Militar, Villa Santos Tesei, Buenos Aires

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