Terreno en venta en Santa Emilia
Terreno en venta
USD 28.000

Terreno en venta en Santa Emilia

Venta Lote 90 Barrio Santa Emilia - Pilar del Este

Pilar del Este - Santa Emilia - Lote 90 0 · Santa Emilia, Villa Rosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
570 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Emilia, 570 m², USD 28.000 (comparada contra 71 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,2% por debajo de la mediana del set (USD 33.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 49 contra USD 64 de la mediana (-22,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
71
Mediana precio
USD 33.000
Mediana precio/m²
USD 64
Mediana m²
517 m²
Comparar con 71 propiedades similares
en Santa Emilia

Descripcion

Corredor Responsable: RMX 1 SAS • Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • Contacto: Lisandro Dimasi Korbs ACEPTA PERMUTA Lote Nº 90 INTERNO | Superficie: 570 m² VALOR • USD 28.000 DE CONTADO. Oportunidad en barrio cerrado con excelente infraestructura, seguridad y entorno natural. Se ofrece a la venta este lote de 570 m² ubicado en el Barrio Santa Emilia, uno de los barrios cerrados que conforman el desarrollo Pilar del Este. El lote cuenta con amplio frente, entorno consolidado y ubicación interna que garantiza tranquilidad y privacidad. Características del barrio Santa Emilia • Barrio cerrado con vigilancia las 24 horas • Calles asfaltadas y cerco perimetral • Servicios subterráneos (luz, agua, gas) • Cancha de fútbol, cancha de tenis y salón de usos múltiples • Espacios verdes parquizados y plazas Sobre Pilar del Este • Desarrollo urbanístico de más de 595 hectáreas • 10 barrios privados y 2 barrios abiertos • Más de 2.100 familias ya viviendo • Colegio Saint Mary of The Hills dentro del masterplan • Club social y deportivo • Accesos rápidos desde Panamericana Ramal Pilar • Transporte público sobre el boulevard central • Próximo sector comercial en desarrollo Ideal para construir tu vivienda permanente o de fin de semana en una zona con excelente proyección de valorización y calidad de vida. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 29.974
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2%
USD 678
Sellos y tasas~1%
USD 280
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 247.700/mes

Necesitas ingresos por $ 990.799/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES N°946 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · inicial · publica8 min · 528 m
Espacios verdes
Plaza Barrio El Manzanar9 min · 607 m
Salud
FUNDACION PROGRAMA SAN IGNACIO (A) · clinica especializada · privado9 min · 581 m
C.A.P.S. TRES BARRIOS · centro de salud · publico11 min · 693 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Emilia

Mediana del barrio
USD 33.000
Avisos relevados
81
Esta propiedad
USD 28.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Emilia es USD 33.000, tomando los 81 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Emilia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Pilar del Este - Santa Emilia - Lote 90 0, Santa Emilia, Villa Rosa, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Santa Emilia

Busquedas relacionadas