Terreno en venta en Santa Emilia
Terreno en venta
USD 28.000

Terreno en venta en Santa Emilia

Terreno en Santa Emilia, Pilar del Este

Barrio Santa Emilia, Pilar Del Este · Santa Emilia, Villa Rosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
488 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Emilia, 488 m², USD 28.000 (comparada contra 67 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,2% por debajo de la mediana del set (USD 33.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 57 contra USD 65 de la mediana (-12,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
67
Mediana precio
USD 33.000
Mediana precio/m²
USD 65
Mediana m²
513 m²
Comparar con 67 propiedades similares
en Santa Emilia

Descripcion

Terreno a la venta de 488 metros cuadrados, en el barrio Santa Emilia El barrio se encuentra dentro del desarrollo de Pilar del Este, ubicado en el kilometro 46 de la Panamericana ramal Pilar y ruta 25, próximo a diferentes centros comerciales y servicios de la zona. Barrio Santa Emilia está conformado por 30 hectáreas y 378 lotes, ofrece un entorno ideal para familias que buscan calidad de vida. Cuenta con: Seguridad 24 hs con control de acceso Calles asfaltadas y servicios subterráneos Doble cerco perimetral con cerco eléctrico y sistema de monitoreo Agua corriente, gas natural, cloacas, desagües pluviales, electricidad e internet por fibra óptica Espacios comunes: plaza de juegos, SUM, canchas de fútbol, paddle y básquet. Consultar valor de expensas. Coordiná tu visita hoy. Comprá, vendé, invertí y alquilá con nosotros. En LAREU Propiedades te ayudamos a poner en valor tu propiedad y venderla al mejor precio, con una estrategia profesional, marketing de alto impacto y acompañamiento en todo el proceso. Si estás pensando en vender, contáctanos para una tasación precisa y sin compromiso. Lucas Lareu CSI 5955 *Las medidas, proporciones, expensas y superficies son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 29.974
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2%
USD 678
Sellos y tasas~1%
USD 280
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 247.700/mes

Necesitas ingresos por $ 990.799/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO ANTONIO GAUDI · primaria · privada8 min · 543 m
COLEGIO ANTONIO GAUDI · secundaria · privada9 min · 550 m
JARDIN DE INFANTES N°946 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · inicial · publica14 min · 911 m
Salud
FUNDACION PROGRAMA SAN IGNACIO (A) · clinica especializada · privado12 min · 774 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Emilia

Mediana del barrio
USD 33.000
Avisos relevados
79
Esta propiedad
USD 28.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Emilia es USD 33.000, tomando los 79 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Emilia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Barrio Santa Emilia, Pilar Del Este, Santa Emilia, Villa Rosa, Buenos Aires

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