Terreno en venta en Santa Emilia
Terreno en venta
USD 29.500

Terreno en venta en Santa Emilia

Venta Lote Santa Emilia Pilar del Este Central

Calle Desconocida S/n, Villa Rosa, Pilar, Buenos Aires S/N · Santa Emilia, Villa Rosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
585 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Emilia, 585 m², USD 29.500 (comparada contra 67 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,2% por debajo de la mediana del set (USD 34.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 50 contra USD 65 de la mediana (-22,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
67
Mediana precio
USD 34.000
Mediana precio/m²
USD 65
Mediana m²
516 m²
Comparar con 67 propiedades similares
en Santa Emilia

Descripcion

Corredor Responsable: LAURA PALINI CSM 2733 / CPI 7752 • Contacto: Sebastián Paz VENTA | LOTE EN SANTA EMILIA – PILAR DEL ESTE Oportunidad única para construir tu casa en uno de los barrios más buscados y consolidados de Pilar del Este. Lote de 585 m², con ubicación central dentro del barrio. Santa Emilia se destaca por su entorno natural, seguridad permanente y una propuesta de amenities pensada para disfrutar todos los días: Seguridad 24 hs Cancha de fútbol Cancha de paddle SUM Plaza de juegos para chicos. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, en una zona en pleno crecimiento y con alta demanda. Consultanos hoy mismo y asegurá tu lugar y empezá a mudarte.. No dejes pasar esta oportunidad de invertir bien y construir el proyecto que soñás. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.580
Precio del aviso
USD 29.500
Escritura y honorarios~2%
USD 714
Sellos y tasas~1%
USD 295
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.071

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 259.009/mes

Necesitas ingresos por $ 1.036.035/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES N°946 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · inicial · publica5 min · 336 m
Espacios verdes
Plaza Barrio El Manzanar12 min · 737 m
Salud
C.A.P.S. TRES BARRIOS · centro de salud · publico9 min · 594 m
FUNDACION PROGRAMA SAN IGNACIO (A) · clinica especializada · privado13 min · 800 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Emilia

Mediana del barrio
USD 33.250
Avisos relevados
80
Esta propiedad
USD 29.500

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Emilia es USD 33.250, tomando los 80 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Emilia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle Desconocida S/n, Villa Rosa, Pilar, Buenos Aires S/N, Santa Emilia, Villa Rosa, Buenos Aires

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