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Local en venta en Paseo Quinquela · 1 ambiente
Venta de Local Comercial con Financiación en Paseo Quinquela, Pilar
Paseo Quinquela - Quinquela Martin al 1300 · Paseo Quinquela, Villa Rosa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Sup. cubierta
- 20 m²
- Sup. total
- 5.500 m²
- Amenities
- Seguridad
- Credito
- Apto credito
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 39.395 en total: USD 36.800 del aviso mas USD 2.595 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 331.945 por mes con ingresos de $ 1,3 M.
- Precio del aviso
- USD 36.800
- Escritura y honorarios~2%
- USD 891
- Sellos y tasas~1%
- USD 368
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.336
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.327.780/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.200) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 920.000 por mes, una rentabilidad bruta de 18,9% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de local en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Paseo Quinquela
El precio de locales en Paseo Quinquela esta hoy en una mediana de USD 1.876 por m², sobre 6 avisos publicados.
Precios de locales en Paseo Quinquela
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 1.876/m²
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Paseo Quinquela. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Paseo Quinquela - Quinquela Martin al 1300, Paseo Quinquela, Villa Rosa, Buenos Aires
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