Departamento en venta en Lagoon Pilar · 3 ambientes

Departamento en Venta con Renta en Lagoon Pilar

Departamento en Venta con Renta en Lagoon Pilar, Ruta Caamaño 1106 · Lagoon Pilar, Villa Rosa, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 72 m²
Sup. total: 84 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lagoon Pilar, 3 ambientes, 72 m², USD 185.000 (comparada contra 53 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,3% por debajo de la mediana del set (USD 191.400): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.569 contra USD 2.933 de la mediana (-12,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 53
Mediana precio: USD 191.400
Mediana precio/m²: USD 2.933
Mediana m²: 70 m²

Comparar con 53 propiedades similares

2 dorm en Lagoon Pilar

Descripcion

Excelente de tres ambientes en venta en Lagoon Pilar. Ubicado en primer piso con 84m² totales construidos (cubiertos: 72m² / semi cubiertos: 12m²). *Venta con renta hasta octubre 2025. Comodidades: living-comedor con cocina integrada. Hall de distribución. Un dormitorio con placard con baño completo. Suite con vestidor y baño completo. Afuera: balcón con parrilla. Vista lateral a la laguna. Detalles: aberturas de aluminio DVH. Pisos de porcelanato. Calefacción por losa radiante. Revestimiento tipo tarquini. +54 9 11 Ver datos / Ver datos Cristián Mieres. C.M.C.P.S.I. Nº 5151. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 198.043

Precio del aviso: USD 185.000
Escritura y honorarios~2%: USD 4.477
Sellos y tasas~1%: USD 1.850
Comision inmobiliaria~3%: USD 6.716

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.618.512/mes

Necesitas ingresos por $ 6.474.049/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Lagoon Pilar

Mediana del barrio: USD 155.000
Avisos relevados: 268
Esta propiedad: USD 185.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Lagoon Pilar es USD 155.000, tomando los 268 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lagoon Pilar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias