P Proppies
Departamento en venta en Lagoon Pilar · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 125.000
+ ARS 400.000 de expensas
= $ 192,5 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,4 M

Departamento en venta en Lagoon Pilar · 2 ambientes

Departamento Venta 2 Ambientes 60 m² Complejo Arena 3, Lagoon Pilar, Zona Norte

Departamento Venta 2 Ambientes 60 m2 Complejo Arena 3 , Lagoon Pilar, Zona Norte · Lagoon Pilar, Villa Rosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
43 m²
Sup. total
59 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lagoon Pilar, 2 ambientes, 43 m², USD 125.000 (comparada contra 97 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,8% por debajo de la mediana del set (USD 145.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.907 contra USD 3.342 de la mediana (-13,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
97
Mediana precio
USD 145.000
Mediana precio/m²
USD 3.342
Mediana m²
40 m²
Comparar con 97 propiedades similares
1 dorm en Lagoon Pilar

Descripcion

***Lindísimo departamento con vista a jardines en tercer piso, super luminoso.*** Son 2 ambientes con balcon terraza con parrilla. Cocina abierta al Living Comedor con salida al exterior. Dormitorio y baño completo. MUDATE A LA PLAYA, MUDATE A LAGOON. En Lagoon vas a encontrar la Crystal Lagoon con amplias playas con reposeras y sombrillas para disfrutar del verano. Deportes náuticos como kajak y padel surf. Tenis y Futbol. Bar de Playa y Restaurant. Un entorno increíble, un lugar sonado. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Fernando J. Berraz CMCPSI 4887

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.093.589/mes

Necesitas ingresos por $ 4.374.357/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Lagoon Pilar

Mediana del barrio
USD 155.000
Avisos relevados
268
Esta propiedad
USD 125.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Lagoon Pilar es USD 155.000, tomando los 268 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lagoon Pilar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Departamento Venta 2 Ambientes 60 m2 Complejo Arena 3 , Lagoon Pilar, Zona Norte, Lagoon Pilar, Villa Rosa, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Lagoon Pilar

Busquedas relacionadas

USD 125.000
Departamento en venta
WhatsApp