Departamento en venta en Lagoon · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 138.000
+ ARS 400.000 de expensas

Departamento en venta en Lagoon · 2 ambientes

Venta departamento 2 amb con jardin pilar lagoon

Rua Caamaño 1100 · Lagoon, Villa Rosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
72 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lagoon, 2 ambientes, 45 m², USD 138.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,0% por debajo de la mediana del set (USD 155.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 3.067 contra USD 3.875 de la mediana (-20,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 155.000
Mediana precio/m²
USD 3.875
Mediana m²
40 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Lagoon

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 147.729
Precio del aviso
USD 138.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.340
Sellos y tasas~1%
USD 1.380
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.009

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.209.204/mes

Necesitas ingresos por $ 4.836.816/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Rua Caamaño 1100, Lagoon, Villa Rosa, Buenos Aires

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