Casa en venta en Santa Emilia · 6 ambientes
Casa en venta
USD 189.000
+ ARS 512.000 de expensas

Casa en venta en Santa Emilia · 6 ambientes

Casa 6 Ambientes en Pilar del Este - Santa Emilia - Venta

Silverio Basabe 200 · Santa Emilia, Villa Rosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
203 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Emilia, 6 ambientes, 203 m², USD 189.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 189.000). El m² sale USD 931 contra USD 836 de la mediana (+11,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 189.000
Mediana precio/m²
USD 836
Mediana m²
226 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm en Santa Emilia

Descripcion

Casa en Venta | Santa Emilia Pilar del Este Moderna casa de excelente calidad constructiva, desarrollada en dos plantas sobre un lote perimetral de 450 m², ubicada en un sector muy tranquilo del barrio. Su diseño funcional, amplios ambientes y cómoda distribución la convierten en una excelente opción para familias que buscan confort y calidad de vida. Planta Baja Amplio living-comedor con cocina semi integrada. Toilette de recepción. Lavadero independiente. Dormitorio en suite con baño completo y placard (4,45 x 3,00 m). Planta Alta Master Suite con vestidor, baño completo y salida a terraza (4,25 x 3,60 m). Segunda suite con placard y baño completo (4,30 x 3,45 m). Dos dormitorios con placard (4,25 x 3,00 m y 4,35 x 3,00 m). Baño completo que asiste a los dormitorios secundarios. Exterior Galería cubierta con parrilla. Piscina de 6 x 3 m con cascada. Cochera cubierta para dos vehículos. Detalles de calidad Excelente nivel de terminaciones. Calefacción por radiadores. Caldera dual a gas. Sobre el Barrio Santa Emilia Santa Emilia, dentro de Pilar del Este, ofrece un entorno familiar y seguro, con excelentes espacios comunes para disfrutar todos los días. Cuenta con: Club House. Cancha de fútbol. Cancha de pádel. Plaza de juegos para niños. Amplios espacios verdes. Una propiedad que combina diseño contemporáneo, funcionalidad y excelentes prestaciones, en uno de los barrios con mayor crecimiento de Pilar del Este. Consultanos para coordinar una visita y conocerla personalmente. FOIERI NAVARRO INMUEBLES Francisco Ignacio Foieri Navarro CMCPSI 6954 WhatsApp / Tel: 11 Ver datos Ver datos Aviso Legal La información, medidas, superficies y características consignadas en esta publicación han sido suministradas por los propietarios y se consideran aproximadas. Las mismas podrán verificarse y/o rectificarse al momento de la documentación correspondiente. La venta se encuentra sujeta a la confección y firma de la documentación respaldatoria y al cumplimiento de la normativa vigente. Las fotografías, videos, recorridos virtuales, planos, renders y demás material gráfico tienen como única finalidad ilustrar las características generales del inmueble o proyecto. Algunas de las imágenes publicadas pueden haber sido generadas, recreadas o editadas mediante herramientas de Inteligencia Artificial (IA), exclusivamente con fines ilustrativos, de ambientación, representación visual o mejora de la comunicación comercial, sin que ello implique una alteración de las características esenciales del inmueble ni una representación exacta de su estado actual. En todos los casos, prevalecerán la documentación respaldatoria, la inspección presencial del inmueble y las verificaciones que realice el interesado.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 202.325
Precio del aviso
USD 189.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.574
Sellos y tasas~1%
USD 1.890
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.861

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.653.507/mes

Necesitas ingresos por $ 6.614.028/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Silverio Basabe 200, Santa Emilia, Villa Rosa, Buenos Aires

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