Casa en venta en Santa Emilia · 6 ambientes
Casa en venta
USD 189.000

Casa en venta en Santa Emilia · 6 ambientes

Casa Chalet en Venta en Santa Emilia, Pilar del Este, Pilar

Santa Emilia Pilar del Este 1600 · Santa Emilia, Villa Rosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Sup. cubierta
226 m²
Sup. total
259 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Emilia, 6 ambientes, 226 m², USD 189.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 189.000). El m² sale USD 836 contra USD 931 de la mediana (-10,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 189.000
Mediana precio/m²
USD 931
Mediana m²
203 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm en Santa Emilia

Descripcion

Se Vende casa moderna, de dos plantas, sobre lote perimetral de 450 m2 ubicado en zona muy tranquila PLANTA BAJA: Amplio living comedor con cocina semi integrada. Toilette de recepción Lavadero independiente 1 Dormitorio en Suite con baño completo y placard de 4,45 x 3 metros PLANTA ALTA Un dormitorio en suite con vestidor y baño completo (4,25 x 3,6) con salida a la terraza Otro dormitorio en suite con placard y baño completo (4,3 x 3,45) Un cuarto con placard de 4,25 x 3 metros Otro cuarto con placard de 4,35 x 3 metros Otro baño completo que asiste a los cuartos no en suite OTRAS CARACTERÏSTICAS DESTACADAS SON: Terraza transitable Cochera techada para dos autos Galería Techada con parrilla Piscina de 6 x 3 con cascada Excelente calidad en las terminaciones Calefacción por radiadores con caldera dual a gas SANTA EMILIA CUENTA CON: cancha de futbol, club house con parrilla, cancha de paddel, plaza para niños y espacios verdes. SH

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 202.325
Precio del aviso
USD 189.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.574
Sellos y tasas~1%
USD 1.890
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.861

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.653.507/mes

Necesitas ingresos por $ 6.614.028/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO ANTONIO GAUDI · secundaria · privada13 min · 834 m
COLEGIO ANTONIO GAUDI · primaria · privada13 min · 839 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Emilia

Mediana del barrio
USD 180.000
Avisos relevados
84
Esta propiedad
USD 189.000

El precio mediano de las casas en venta en Santa Emilia es USD 180.000, tomando los 84 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Emilia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Santa Emilia Pilar del Este 1600, Santa Emilia, Villa Rosa, Buenos Aires

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