Casa en venta en La Josefina · 3 ambientes
Casa en venta
USD 120.000
+ ARS 280.000 de expensas

Casa en venta en La Josefina · 3 ambientes

Casa en Venta 4 Ambientes Barrio La Josefina

Chubut 1600 · La Josefina, Villa Rosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
87 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Josefina, 3 ambientes, 87 m², USD 120.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 120.000). El m² sale USD 1.379 contra USD 1.379 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 1.379
Mediana m²
87 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en La Josefina

Descripcion

Corredor Responsable: RMX 1 SAS • Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • Contacto: Paula Santos Venta | Casa de 3 ambientes con jardín, pileta y posibilidad de ampliar en Barrio La Josefina – Pilar Si buscas una casa lista para disfrutar hoy, con espacios cómodos y la posibilidad de seguir creciendo mañana, esta propiedad en Barrio La Josefina es una excelente oportunidad. Desarrollada sobre un lote de 200 m² (8 x 25 m), distribuidos de manera funcional y con excelente luminosidad. Al ingresar encontramos un amplio living comedor con grandes ventanales, que se integra de manera armoniosa con el jardín y aporta una agradable sensación de amplitud. La cocina es independiente, práctica y con muy buen espacio de guardado. En la planta alta se desarrollan dos cómodos dormitorios, ambos muy luminosos, y un baño completo. Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es que tiene losa ya preparada para construir un tercer dormitorio, brindando la posibilidad de ampliar la vivienda de acuerdo con las necesidades de la familia, sin realizar grandes modificaciones estructurales. En el exterior, la casa ofrece una excelente galería semicubierta con parrilla, un amplio jardín y una pileta, creando el espacio ideal para disfrutar durante todo el año junto a familiares y amigos. Completa la propiedad una cochera cubierta al frente. Destacados 3 ambientes 2 dormitorios Losa preparada para un tercer dormitorio Living comedor muy luminoso Toilette de recepción con ducha Cocina independiente Galería con parrilla Jardín Pileta Cochera cubierta Una casa que combina comodidad, calidad de vida y el potencial de crecer junto con tu proyecto familiar. ¡Coordiná tu visita y vení a conocerla! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.057.208/mes

Necesitas ingresos por $ 4.228.831/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chubut 1600, La Josefina, Villa Rosa, Buenos Aires

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