Casa en venta en La Josefina · 2 ambientes
Casa en venta
USD 90.000
+ ARS 280.000 de expensas

Casa en venta en La Josefina · 2 ambientes

Venta casa 2 ambientes con jardín y galería pilar

Chubut 1600 · La Josefina, Villa Rosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Josefina, 2 ambientes, 50 m², USD 90.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA CASA 2 AMBIENTES CON JARDÍN Y GALERÍA – BARRIO LA JOSEFINA Excelente oportunidad en el Barrio La Josefina. Casa desarrollada íntegramente en planta baja, sobre un lote perimetral de 200 m², con un entorno tranquilo. La propiedad cuenta con 50 m² cubiertos y 10 m² semicubiertos, distribuidos en un amplio y luminoso living comedor integrado a la cocina, un dormitorio equipado con aire acondicionado frío/calor y un baño completo. En el exterior, dispone de una cómoda galería semicubierta y un jardín privado, ideales para disfrutar del aire libre, organizar reuniones o crear un espacio de descanso rodeado de verde. Entre sus características se destacan el servicio de gas natural, la perforación de agua con bomba y su ubicación sobre un lote perimetral a quintas / barrios. Uno de los principales atractivos de esta propiedad es la posibilidad de construir una planta adicional lo que permite proyectar una ampliación de acuerdo con las necesidades futuras. Una excelente alternativa para quienes buscan su primera vivienda, una propiedad funcional con espacios verdes o una inversión con potencial de crecimiento. ¡Contactanos para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar en el Barrio La Josefina! Corredor Responsable Matriculado: Sebastian Pedro Morales CMCPSI 7280 / CUCICBA 9953

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 805.227/mes

Necesitas ingresos por $ 3.220.908/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
ESCUELA COMPLEJO EVANGELICO PILAR · inicial/primaria · privada9 min · 566 m
ESCUELA COMPLEJO EVANGELICO PILAR · secundaria · privada9 min · 567 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº26 · secundaria · publica14 min · 866 m
Espacios verdes
Plaza Juan Bautista Alberdi8 min · 500 m
Parque Pellegrini11 min · 735 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chubut 1600, La Josefina, Villa Rosa, Buenos Aires

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