Casa en venta en Villa Parque Sicardi · 4 ambientes
Casa en venta
USD 89.000

Casa en venta en Villa Parque Sicardi · 4 ambientes

Moderna casa en venta sobre lote de 599 m² en Parque Sicardi

20 bis e/ 654 y 655 , Piso 0 · Villa Parque Sicardi, Villa Parque Sicardi, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
190 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Parque Sicardi, 4 ambientes, 190 m², USD 89.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Moderna y funcional casa en Parque Sicardi, ideal para familias numerosas que buscan tranquilidad sin alejarse de la ciudad. Desarrollada sobre un amplio lote de 599 m² y una superficie total de 190 m2, esta propiedad combina comodidad, diseño y espacios pensados para disfrutar tanto del interior como del exterior. La vivienda cuenta con 3 dormitorios cómodos y luminosos, ambientes amplios y una distribución funcional que brinda practicidad para la vida diaria. Su estilo moderno y sus espacios bien aprovechados generan una atmósfera cálida y confortable, ideal para quienes valoran el hogar como lugar de encuentro y descanso. El gran parque ofrece múltiples posibilidades: jardín, espacio de recreación para chicos, reuniones al aire libre o futuras ampliaciones. Ubicada en una zona residencial muy tranquila y en crecimiento, con rápido acceso a las principales vías que conectan con el centro de La Plata, esta propiedad logra el equilibrio perfecto entre naturaleza, privacidad y cercanía urbana. La propiedad actualmete se encuentra alquilada con clausula de venta. Mariela Espínola y Eugenio Andres Randazzo Matrícula COL 7306 / COL 7433 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariela Espínola y Eugenio Andres Randazzo, Matrícula COL 7306 / COL 7433 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado COL 7306 / COL 7433

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 95.275
Precio del aviso
USD 89.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.154
Sellos y tasas~1%
USD 890
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.231

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 778.534/mes

Necesitas ingresos por $ 3.114.138/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

20 bis e/ 654 y 655 , Piso 0, Villa Parque Sicardi, Villa Parque Sicardi, Buenos Aires

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