Casa en venta en Villa Parque Sicardi · 3 ambientes
Casa en venta
USD 120.000

Casa en venta en Villa Parque Sicardi · 3 ambientes

Casa en venta - villa parque sicardi

13 entre 655 y 656 · Villa Parque Sicardi, Villa Parque Sicardi, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Parque Sicardi, 3 ambientes, 110 m², USD 120.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 207,7% por encima de la mediana del set (USD 39.000). El m² sale USD 1.091 contra USD 355 de la mediana (+207,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~67,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 39.000
Mediana precio/m²
USD 355
Mediana m²
110 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villa Parque Sicardi

Descripcion

Hermosa propiedad a la venta en Sicardi, la propiedad está implantada en un lote de 8.66 x 33.14 (Sup. 286.99m2) La casa cuenta en la planta baja: , Un amplio estar comedor, cocina con muebles bajo y sobre mesada, lavadero separado, baño tipo toilette, jardín de invierno, calefacción a traves de estufa a leña Tromen, patio al frente con cochera descubierta y al fondo un hermoso parque. En la cocina incluye la mesada de granito gris mara, purificador/ extractor, anafe y horno por separado. Sobre la planta alta encontramos dos dormitorios, baño completo con bañadera y mampara de vidrio, calefacción a traves de estufa a leña Tromen. La vivienda cuenta con carpinterías de aluminio anodizado natural, AA frio/calor, termotanque solar,pisos de porcelanato en planta baja, pisos de madera en dormitorios y pasillo Credito UVA Activo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.043.233/mes

Necesitas ingresos por $ 4.172.934/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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