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Ph en venta en Barrio Parque · 3 ambientes
Venta ph tipo casa 3 ambientes con patio
Zufriategui al 3200 , Barrio Parque · Barrio Parque, Villa Martelli, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 88 m²
- Sup. total
- 114 m²
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Barrio Parque
Pide USD 125.000, un 43% menos que lo normal entre los 5 ph de 3 ambientes en venta en Barrio Parque publicados a menos de 5 cuadras de Zufriategui al 3200 , Barrio Parque.
43% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 43% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 54 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para un 3 ambientes
- USD 220.948
- Tamaño normal
- 60 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 13 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.096
- Tardaron en salir
- 73 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 133.813 en total: USD 125.000 del aviso mas USD 8.813 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.127.531 por mes con ingresos de $ 4,5 M.
- Precio del aviso
- USD 125.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.025
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.538
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.510.124/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Leon Vienni) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 25 de sept de 2026USD 130.000 → USD 125.000-3.85%
Ubicacion
Zufriategui al 3200 , Barrio Parque, Barrio Parque, Villa Martelli, Buenos Aires
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