Casa en venta en La Tradicion · 5 ambientes
Casa en venta
USD 248.000

Casa en venta en La Tradicion · 5 ambientes

Maravillosa casa en venta en Udaondo

Armada argentina 800 · La Tradicion, Villa Gobernador Udaondo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Tradicion, 5 ambientes, 220 m², USD 248.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 36,4% por debajo de la mediana del set (USD 390.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.127 contra USD 1.612 de la mediana (-30,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 390.000
Mediana precio/m²
USD 1.612
Mediana m²
242 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en La Tradicion

Descripcion

Project&Brokers presenta hermosa casa en venta en Villa Udaondo. En un barrio tranquilo, arbolado y residencial dentro de Parque Leloir, cercana de los colegios de la zona. Detalles de la casa en Villa Udaondo Preciosa casa totalmente actualizada con piscina privada donde se combinan espacios verdes de césped en un entorno natural que rodean toda la casa donde poder disfrutar de mucha tranquilidad. 220m² construidos, distribuidos en un luminoso living y una amplia cocina comedor con vista al jardin con galeria con fabulosas vistas, se destaca por su amplitud, colores claros, gran luminosidad y un fino mobiliario, cocina equipada con alacenas y bajo mesadas, en la planta alta: nos encontramos con un amplio hall distribuidor con lugar de estar y tres (3) habitaciones todas exteriores e inmejorables vistas, tres (3) baños muy completos, cochera pasante. Atrás dispone de un bonito quincho con parrilla y cuarto guada cosas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 265.484
Precio del aviso
USD 248.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.002
Sellos y tasas~1%
USD 2.480
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.002

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.168.554/mes

Necesitas ingresos por $ 8.674.216/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Supermercado Argenchino · Miguel Camino7 min · 426 m
Verduleria · Zorrilla de San Martin9 min · 571 m
La Prove · Horacio Quiroga12 min · 771 m
Educacion · 10 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 10 MADRES DE MALVINAS · secundaria · publica8 min · 493 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 ARMADA ARGENTINA · primaria · publica8 min · 503 m
CENTRO DE ADULTOS Nº705/O1 · adultos · publica8 min · 521 m
Espacios verdes
Plaza Pachamama7 min · 460 m
Plaza Santa Rita8 min · 515 m
Leloir Academia Deportiva10 min · 664 m
Salud
UNIDAD SANITARIA GONZALEZ OTHARAN · centro de salud · publico9 min · 558 m
UNIDAD SANITARIA E.GORKIN · centro de salud · publico10 min · 646 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Tradicion

Mediana del barrio
USD 234.999
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 248.000

El precio mediano de las casas en venta en La Tradicion es USD 234.999, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Armada argentina 800, La Tradicion, Villa Gobernador Udaondo, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en La Tradicion

Busquedas relacionadas

USD 248.000
Casa en venta
WhatsApp