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Casa en venta en Villa Vitacal · 4 ambientes
Casa en venta
USD 140.000
= $ 218 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 5 M

Casa en venta en Villa Vitacal · 4 ambientes

Venta casa 4 ambientes villa udaondo depto parque

Tabaré 500 · Villa Vitacal, Villa Gobernador Udaondo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Vitacal, 4 ambientes, 160 m², USD 140.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 54,1% por debajo de la mediana del set (USD 305.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 875 contra USD 2.216 de la mediana (-60,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 305.000
Mediana precio/m²
USD 2.216
Mediana m²
137 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Villa Vitacal

Descripcion

VENTA CASA 4 AMBIENTES EN LA ZONA RESIDENCIAL DE VILLA UDAONDO HERMOSA CASA CON GRAN FONDO PARQUIZADO MAS UN DEPARTAMENTO EN EL FONDO DEL JARDIN LO QUE BRINDA UN GRAN PLUS PARA MULTIPLES USOS. ESTA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN UNA ZONA RESIDENCIAL MUY BUSCADA POR SU ENTORNO ARBOLADO QUE BRINDA GRAN TRANQUILIDAD. DESCRIPCION : • JARDIN AL FRENTE • ESPACIO PARA DOS GUARDACOCHES DESCUBIERTO CASA PRINCIPAL AL FTE • LIVING • COCINA COMEDOR • BAÑO COMPLETO • HABITACION PPAL. VISTA AL JARDIN • SEGUNDA HABITACION C/VISTA AL PARQUE • ESCRITORIO/ TERCERA HABITACION • COCHERA CUBIERTA EXTERIOR • AMPLIO PARQUE CON PARRILLA DEPARTAMENTO • LOFT MONOAMBIENTE C/BAÑO COMPLETO UBICADO EN EL FONDO DEL PARQUE EXCELENTE ALTERNATIVA PARA QUIENES BUSCAN UNA PROPIEDAD AMPLIA SOBRE LOTE PROPIO, CON PARQUE, COCHERAS VARIAS Y EL PLUS DE UN ESPACIO EXTRA INDEPENDIENTE PARA MULTIPLES USOS EN LA HERMOSA ZONA DE UDAONDO. CONSULTANOS PARA COCNOCER MAS DETALLES Y COORDINAR UNA VISITA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.238.260/mes

Necesitas ingresos por $ 4.953.041/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tabaré 500, Villa Vitacal, Villa Gobernador Udaondo, Buenos Aires

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