Terreno en venta en Monte Rincon
Terreno en venta
USD 12.000

Terreno en venta en Monte Rincon

Cuatro Terrenos Venta en Villa Gesell Bien Ubicados

Paseo 113 Bis · Monte Rincon, Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
408 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Monte Rincon, 408 m², USD 12.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 12.000). El m² de lote sale USD 29 contra USD 29 de la mediana (-0,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 12.000
Mediana precio/m²
USD 29
Mediana m²
407 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Monte Rincon

Descripcion

[VINELLI-3725] Cuatro estupendos lotes linderos en venta en el Partido: 125 (Villa Gesell) Circunscripción: 6 Sección: J Manzana: 1. Parcelas: 21, 22, 23 y 25. Parcela 25, Partida Arba: Ver datos , 408m2, medidas frente 15m x 27.18m de profundidad, precio U$S 12.000.- sobre la calle C32, entre Paseo 112 y calle Paseo 113 bis. Parcela 23, Partida Arba: 29310, 717m2, medidas frente 15m x 48.32m de profundidad, precio U$S 15.000.- sobre la calle Paseo 113bis, entre C. 32 y Av. 31. Parcelas 21 y 22, son de 15,00 metros de frente cada uno, sobre la calle C.32, por 50 metros de fondo, superficie: 748m2 y 732m2, sobre la calle Paseo 113bis, entre C. 32 y Av. 31. El precio es de U$S 15.000 cada lote, planos aprobados. Partidas: 29309 y 8.- Los cuatro parcelas están ubicados a metros de la planta de aguas potable de ABSA. En Google maps ubicación> -37.25775,-56.99715. Gastos de escrituración, sellados, estado parcelario y amojonamiento a cargo del comprador. Las medidas son aproximadas, las reales y los datos consignados serán verificados contra el título de propiedad. Servicios: Electricidad

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 12.846
Precio del aviso
USD 12.000
Escritura y honorarios~2%
USD 290
Sellos y tasas~1%
USD 120
Comision inmobiliaria~3%
USD 436

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 106.157/mes

Necesitas ingresos por $ 424.628/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº905 CARLOS IDAHO GESELL · inicial · publica5 min · 346 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº4 · secundaria · publica6 min · 392 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 ERNESTO GUEVARA · primaria · publica6 min · 414 m
Espacios verdes
Plaza Monte Rincon5 min · 335 m
Salud
CENTRO DE SALUD CENTRO · centro de salud · publico15 min · 985 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Paseo 113 Bis, Monte Rincon, Villa Gesell, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Monte Rincon

Busquedas relacionadas

USD 12.000
Terreno en venta
WhatsApp